Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Evan Goasdoué vous propose : * SECTEUR Les rives de l'Adour * Caminadour en bas de la résidence. * RESIDENCE SECURISÉE et soignée * VUE PYRÉNÉES. Proche de tous commerces et commodités. 1 GARAGE et une cave. Venez découvrir cet appartement traversant T4 transformé en T3 d'une surface au sol de 79 et 77 m² loi Carrez, rénové avec gout. situé au 3ème étage sans ascenseur. vous serez séduit par son organisation intérieure et sa vue PYRÉNÉES. L'appartement est exposé SUD / NORD. Il se compose : D'un hall d'entrée qui dessert : Un salon de 17 m² avec accès au balcon, une salle à manger de 10 m², une cuisine dinatoire de 13 m² m2 aménagée et équipée / buanderie, 2 chambres dont une avec balcon / sud, un dressing ou Cagibis de 3,10 m², une superbe salle d'eau, WC indépendant. Confort : Double vitrage, chauffage collectif inclus dans les charges, Cumulus pour la production d'eau chaude, Interphone. La façade de la résidence vient de bénéficier d'une Isolation et d'un ravalement. * SECTEUR PRISÉ * rare sur le marché. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Evan Goasdoué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 994329860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.