Maison vigneronne à rénover sur cour et dépendances
Type
Bien immobilierTarif
80 000 €Chambres
3Salles de bain
1Maison vigneronne à rénover sur cour et dépendances
MYclermont vous propose à la vente ce hameau pittoresque au calme, cette maison de bourg orientée sud est à rénover entièrement quoique habitable.
En rez-de-chaussée: cave cuvage en bon état sur environ 20m2. Loge à cochon, poulailler abrité par un préau de 30m2.
A l'étage : petit balcon avec loggia, entrée donnant sur la cuisine, le salon et la salle de bain, sur environ 40m2. Accès possible à l'étage du préau en vue d'un agrandissement.
Au dernier étage: 3 chambres mansardées et une salle d'eau, sur 40m2.
Une cour de 100m2 close dessert les différents bâtiments.
Une première grange sur deux niveaux de 30m2 sert de garage et de fenière.
Une écurie de 70m2 environ avec une fenière au-dessus complète l'ensemble.
Les bâtis sont en bon état, couvertures à vérifier mais globalement en bon état également.
Deux logements possibles selon projets.
A cinq minutes de Saint-Germain-Lembron et de l'autoroute, 10mn d'Issoire, 30mn de Clermont-Ferrand et de Brioude. 2h de Lyon.
Vue d'est en ouest imprenable sur les contreforts du Cézallier et le Lembronnais.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
-
Contact: Ginkyo RECORBET - 0674284298 - ginkyo@myclermont.fr
Siret no537399461 - RSAC: Clermont-Ferrand
MYCLERMONT | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000
En rez-de-chaussée: cave cuvage en bon état sur environ 20m2. Loge à cochon, poulailler abrité par un préau de 30m2.
A l'étage : petit balcon avec loggia, entrée donnant sur la cuisine, le salon et la salle de bain, sur environ 40m2. Accès possible à l'étage du préau en vue d'un agrandissement.
Au dernier étage: 3 chambres mansardées et une salle d'eau, sur 40m2.
Une cour de 100m2 close dessert les différents bâtiments.
Une première grange sur deux niveaux de 30m2 sert de garage et de fenière.
Une écurie de 70m2 environ avec une fenière au-dessus complète l'ensemble.
Les bâtis sont en bon état, couvertures à vérifier mais globalement en bon état également.
Deux logements possibles selon projets.
A cinq minutes de Saint-Germain-Lembron et de l'autoroute, 10mn d'Issoire, 30mn de Clermont-Ferrand et de Brioude. 2h de Lyon.
Vue d'est en ouest imprenable sur les contreforts du Cézallier et le Lembronnais.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Contact: Ginkyo RECORBET - 0674284298 - ginkyo@myclermont.fr
Siret no537399461 - RSAC: Clermont-Ferrand
MYCLERMONT | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
7000 €
Localisation
Ville
Boudes
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
F
Diagnostic GES
C
Bilan consommation énergie (classe)
345
Bilan émissions GES (classe)
12
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
80 m²
Surface terrain (m²)
100 m²
Surface séjour (m²)
20
Nombre de chambres
3
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Terrasse
Piscine
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud-Est
Cuisine
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
