Maison gasconne avec piscine, dépendances dans un joli parc
Publié le 1 February 2026
Type
Bien immobilierTarif
450 000 €Chambres
5Salles de bain
1Maison gasconne avec piscine, dépendances dans un joli parc
Exclusivité Pierres & Patrimoine
Dans un hameau, sans vis-à-vis, à la campagne entre Nérac et Condom, cette maison en pierre se prête aussi bien à un projet familial qu’à une résidence secondaire.
Implantée sur un terrain clos et arboré de 6 800 m2, la propriété bénéficie d’une vue dégagée depuis la cuisine, la terrasse et la piscine, tout en offrant une véritable intimité.
Elle dispose d’une piscine au sel récente avec poolhouse (cuisine d'été, salle d’eau, local technique), ainsi que d’une dépendance de 78 m2 pouvant servir de garage, atelier ou espace de rangement.
La maison de style gascon offre environ 290 m2 habitables. L’entrée mène à un salon avec cheminée et poêle à bois, une salle à manger, puis à une cuisine rénovée, largement ouverte sur le jardin, idéale pour la vie dedans-dehors. Une buanderie / cellier.
Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec pièce attenante (dressing ou chambre d’enfant), une salle d’eau avec WC, une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie.
Une grande chambre au rez-de-chaussée, reliée à l’étage à une chambre et un bureau, parfait pour accueillir famille ou amis.
À l’étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec dressing et l’autre avec salle d’eau.
Un lieu pensé pour profiter pleinement des saisons : l’été autour de la piscine et sous les arbres, l’hiver au coin du feu, dans une maison qui se prête naturellement à la vie de famille et à l’accueil des amis.
Dans un hameau, sans vis-à-vis, à la campagne entre Nérac et Condom, cette maison en pierre se prête aussi bien à un projet familial qu’à une résidence secondaire.
Implantée sur un terrain clos et arboré de 6 800 m2, la propriété bénéficie d’une vue dégagée depuis la cuisine, la terrasse et la piscine, tout en offrant une véritable intimité.
Elle dispose d’une piscine au sel récente avec poolhouse (cuisine d'été, salle d’eau, local technique), ainsi que d’une dépendance de 78 m2 pouvant servir de garage, atelier ou espace de rangement.
La maison de style gascon offre environ 290 m2 habitables. L’entrée mène à un salon avec cheminée et poêle à bois, une salle à manger, puis à une cuisine rénovée, largement ouverte sur le jardin, idéale pour la vie dedans-dehors. Une buanderie / cellier.
Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec pièce attenante (dressing ou chambre d’enfant), une salle d’eau avec WC, une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie.
Une grande chambre au rez-de-chaussée, reliée à l’étage à une chambre et un bureau, parfait pour accueillir famille ou amis.
À l’étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec dressing et l’autre avec salle d’eau.
Un lieu pensé pour profiter pleinement des saisons : l’été autour de la piscine et sous les arbres, l’hiver au coin du feu, dans une maison qui se prête naturellement à la vie de famille et à l’accueil des amis.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
427500 €
Localisation
Ville
Moncrabeau
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
E
Bilan consommation énergie (classe)
250
Bilan émissions GES (classe)
52
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
290 m²
Surface terrain (m²)
6800 m²
Surface séjour (m²)
25
Nombre de chambres
5
Nombre de salles d’eau
2
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud
Cuisine
Type de cuisine
Separee -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
RADIATEUR
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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