Vente maison F7 (111m²) MONTLUCON SECTEUR CALME

Maison 7 pièces avec dépendances et cave, secteur calme Nous vous proposons à la vente à Montluçon (03) cette maison 7 pièces de 111 m². Elle est composée au rez de chaussé d'une entrée, d'une salle d'eau WC, d'un salon, d'une salle à manger, d'une chambre, une seconde salle d'eau et un WC séparé, d'un garage avec une fosse, à l'étage deux chambres et combles. Le chauffage central est assuré par une chaudière à gaz. A l'extèrieur vous pourrez profiter des beaux jours avec son terrain entièrement clos et des dépendances à l'arrière de la maison. Le bien est racordé au tout à l'égout. Des travaux de rénovation conséquents ont été réalisés dont certains sont toujours sous garantie décénale ( remplacement des huisseries, ravallement de façade, électricité moins de 15 ans ...) Les classes énergétiques de cette maison connaissent la même notation, soit E, respectivement estimées à 307 kWh/m²/an et 56 kg CO2/m²/an. Cette maison vous est proposée à l'achet à 135 000€ .Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Nicolas LOMBARDY - EI - 06 62 25 35 85 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : MONTLUCON RSAC N° 905 239 257 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030054228) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)