Un ensemble de deux maisons en pierre A RENOVER de 221 m2, 8,78 ha de terrain dont 3440 m2 proche.
Publié le 12 March 2026
Type
Bien immobilierTarif
270 000 €Chambres
6Salles de bain
0Un ensemble de deux maisons en pierre A RENOVER de 221 m2, 8,78 ha de terrain dont 3440 m2 proche.
Entre LARGENTIERE et JOYEUSE, dans un petit hameau au calme et avec une belle vue au sud, un ensemble de deux maisons anciennes en pierre A RENOVER entièrement, 221 m2 habitables et 5,99 ha de terrain dont 3440 m2 à proximité avec une piscine. La maison principale de 172 m2 s’élève sur 5 caves et un atelier. Elle comprend un salon avec cheminée, une cuisine-salle à manger, trois chambres, une salle d’eau, un WC et à l’étage une grande mezzanine, une chambre mansardée et deux grands dortoirs mansardés. Un patio couvert relie la maison à un second logement de 49 m2. Cette partie se compose d’un séjour avec coin-cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau et un WC. Fosse septique à mettre aux normes, piscine à remettre en état. Deux sources.
Logements à consommations énergétiques excessives : classés G. Montants estimés des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 730 € et 5 110 € pour la maison principale et entre 2 650 et 3 640 € pour le second logement. Consommations énergétiques : 423 kWh/m2/an pour la maison principale et 802 kwh/m2/an pour le second logement. Émission de gaz à effet de serre : 13 kgCO2/m2/an pour la maison principale et 36 kgCO2/m2/an pour le second logement. Prix indexés au 1er janvier 2023. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.com.
Logements à consommations énergétiques excessives : classés G. Montants estimés des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 730 € et 5 110 € pour la maison principale et entre 2 650 et 3 640 € pour le second logement. Consommations énergétiques : 423 kWh/m2/an pour la maison principale et 802 kwh/m2/an pour le second logement. Émission de gaz à effet de serre : 13 kgCO2/m2/an pour la maison principale et 36 kgCO2/m2/an pour le second logement. Prix indexés au 1er janvier 2023. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.com.
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Détails de l'annonce
Localisation
Ville
Sanilhac
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
G
Diagnostic GES
D
Bilan consommation énergie (classe)
802
Bilan émissions GES (classe)
26
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
232 m²
Surface terrain (m²)
59969 m²
Surface séjour (m²)
31.85
Nombre de chambres
6
Nombre de salles d’eau
2
Nombre de WC
3
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Nombre de parkings
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Ouest
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Cheminée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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d
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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