Maison Ref: Marguerite

Fiche Id-SUP183133 : CHOLET DESCARTES - Réf : Marguerite - IDEAL PRIMO ACCEDANT OU INVESTISSEUR - Maison d'environ 66 m2 sur une parcelle de 199 m2 avec terrasse et jardin clos. L'entrée dessert un séjour-salon de 16.6 m2 ouvert sur la cuisine avec un accès direct au jardin. Des WC séparés complètent le RDC. L'étage offre trois chambres sur parquet massif et une salle d'eau avec douche, vasque et WC. Un garage de 13m2 pour du stockage vient parfaire l'ensemble. Vous profiterez de l'extérieur avec une terrasse et un jardin bien exposé. Stationnement privatif devant la maison. Beau potentiel de rénovation pour cette maison des années 50 proche des commodités. TRAVAUX A PREVOIR. Seulement à l'agence - Mentions légales : Proposé à la vente à 116600 Euros (Dont 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 110000 Euros) - DPE réalisé le : 06/08/2026 - Classe-Energie E : 309 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1890 et 2600 Euros - Affaire suivie par Mr Adrien DAVY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr