6 Duplex - Le Cratère

La Navette Immo vous présente Le Cratère, un programme immobilier neuf situé au 26 rue du Cratère, à Volvic, au pied de la Chaîne des Puys et à seulement 21 minutes de Clermont-Ferrand.
Ce programme propose 6 duplex T4 de 79 à 81 m2 habitables, conçus pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Chaque logement dispose d’un bel espace de vie traversant d’environ 28 m2, comprenant un séjour et une cuisine, ainsi que trois chambres à l’étage et une salle de bains. Un cellier et des rangements complètent l’agencement pour faciliter le quotidien.
Les quatre premiers duplex disposent d’une terrasse de 17 à 21 m2 et d’une place de stationnement couverte. Les deux autres duplex bénéficient d’un garage fermé, d'un local à vélos ainsi que d'une terrasse d'environ 8 m2.
Pensés pour le confort au quotidien, ces logements neufs proposent des prestations de qualité : chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, cuisine équipée et placards aménagés dans les chambres.
La résidence s’organise autour d’un jardin paysager commun, dans un environnement agréable à proximité des commerces, des écoles, des services et des transports. Un emplacement idéal pour profiter de la tranquillité de Volvic tout en restant proche des principaux pôles de vie de l’agglomération clermontoise.
Le PSLA : devenir propriétaire progressivement
Ces duplex sont proposés dans le cadre du PSLA (Prêt social location-accession), un dispositif destiné aux ménages respectant certains plafonds de ressources et souhaitant acquérir leur résidence principale.
Il permet d’emménager dans son logement neuf dès sa livraison en versant une redevance composée d’une part locative et d’une part d’épargne, cette dernière venant en déduction du prix d’achat.
À l’issue de cette période, vous pouvez lever l’option d’achat pour devenir propriétaire, tout en bénéficiant d’avantages tels qu’une TVA réduite à 5,5 %, des frais de notaire réduits ainsi qu'une exonération de taxe foncière pendant 15 ans.
Une belle opportunité d’accéder à la propriété dans un logement neuf alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié, grâce aux avantages du dispositif PSLA !
N’hésitez pas à nous contacter pour découvrir les différents duplex.