FRANCHEVILLE PROPRIÉTÉ FAMILIALE AUX PORTES DE LA NATURE

Dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Francheville, au fond d'une impasse et en bordure immédiate d'un espace naturel préservé, cette élégante propriété familiale développe plus de 300 m2.
Construite dans les années 1960 et d'architecture traditionnelle, la maison séduit par la générosité de ses volumes, la qualité de sa construction et son environnement exceptionnellement calme.
Dès l'entrée, les sols en marbre et les vastes espaces de réception confèrent à la maison un caractère à la fois chaleureux et fonctionnel. Le séjour, largement ouvert sur le jardin, bénéficie d'une belle luminosité. La cuisine indépendante permet une organisation familiale confortable au quotidien.
L'espace nuit comprend cinq chambres, dont une remarquable suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing, d'une salle de bains privative et d'un bureau. Une seconde salle d'eau et trois toilettes complètent l'ensemble.
À l'étage également, une vaste salle de jeux ouverte offre un espace de vie supplémentaire idéal pour les enfants, les loisirs ou le télétravail.
Le sous-sol semi-enterré accueille un grand garage, un bureau indépendant avec vue sur la forêt, une buanderie, une cave de conservation ainsi qu'un atelier et la chaufferie, mais également une jolie pièce détente avec son sauna et sa douche.
À l'extérieur, le terrain arboré d'environ 1 400 m2, piscinable, constitue un véritable écrin de verdure sans vis-à-vis. Un cadre rare permettant de profiter pleinement du calme et de la nature tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et accès vers Lyon.
Une propriété familiale rare, offrant espace, confort et qualité de vie dans un environnement privilégié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr