Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Ourida Merabet vous propose : Maison individuelle 80 m² – Précy-sur-Marne Maison (non mitoyenne) de 80 m², située dans un environnement très calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée : Double séjour lumineux Cuisine ouverte aménagée et équipée Salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque (hauteur sous plafond 1,83m - Travaux à prévoir si besoin) WC indépendant À l’étage : Chambre avec grande terrasse privative Chambre avec verrière de 13 m² (bureau, espace détente…) Dressing Extérieur : Jardin d’environ 300 m² en pente (par palier), à réaménager, offrant plusieurs possibilités d’aménagement extérieur. Annexes : Chaufferie / buanderie (espace de stockage) Box fermé (1 voiture / Vélos et motos) Situation : Située à Précy-sur-Marne, dans un secteur paisible Ecole maternelle / primaire à proximité Accès à la gare de Mitry-Mory (RER B) et la garde de Meaux (Ligne P) via le bus 2129 qui passe également par CLAYE SOUILLY. Accès rapide à la N3 direction Paris et Meaux. Connexion à la francilienne 104 (Accès vers : A1, A4, A3). Informations complémentaires ✔ Maison lumineuse ✔ Terrasse privative ✔ Verrière (à isoler) ✔ Jardin à repenser ✔ Box ✔ Travaux à prévoir – potentiel intéressant 🤝 Ouverte à l’inter-cabinet 📞 Contactez-moi pour organiser une visite. Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 16 / 04 / 2026 à 20 : 00. Le prix de départ des offres est de 190 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 €. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat. En savoir plus sur le site WinUp Immo. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ourida Merabet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 990712325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.