Exclusivité au Vernay - Appartement T4 de 100 m2

Dans le quartier recherché du Vernay à Caluire, à proximité immédiate des transports et des commerces, HTL vous présente au 2éme étage d'une résidence arborée et sécurisée ,avec ascenseur, cet agréable T4 de 100 m2.

Bénéficiant d'une orientation Sud-Ouest, l'appartement traversant offre une belle luminosité tout au long de la journée. Ce bien possède de beaux volumes, une configuration fonctionnelle et de belles prestations.

Pour le coin jour, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte et équipée, cet ensemble séjour-cuisine de 31,35 m2 s'ouvre sur un long balcon extérieur à vivre.

Pour le coin nuit : trois vraies chambres, une salle de bain avec double vasque ainsi qu'une salle d'eau avec douche. Les toilettes sont séparées.

RARE : la présence dans ce T4 d'une buanderie-cellier de 8,75 m2 prolongée par une loggia de 5,36 m2, offrant des espaces complémentaires de rangement avec la possibilité d'un bureau.

Côté prestations, vous apprécierez notamment la climatisation des lieux, les volets électriques ainsi que la porte blindée.

Autres atouts appréciables : son DPE classé en C et il n'y a que deux appartements par palier, garantissant davantage de confort et d'intimité.

Une grande cave avec étagères complète ce bien. Au sein de la résidence, vous trouverez de nombreuses places de parking extérieures ainsi qu'un local à vélos.

Un bien spacieux, sans vis à vis, idéal pour une famille à la recherche d'un appartement confortable, lumineux, bien situé et offrant de belles prestations.

A découvrir sans tarder ! Pour une visite ou simplement plus d'informations, contactez chez HTL, Sylvie Bricout au 06 74 75 93 56