DES ESPACES ET DU CONFORT

Une maison où confort, lumière et qualité de vie se rencontrent
Dès les premiers instants, cette belle maison contemporaine de plain-pied, construite en 2011, séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et la qualité de ses prestations. Implantée sur un terrain clos de 852 m2, elle offre 156 m2 habitables pensés pour le bien-être quotidien.
Le cœur de la maison est une magnifique pièce de vie de plus de 54 m2, baignée de lumière grâce à sa vaste baie vitrée à galandage qui efface la frontière entre l'intérieur et la terrasse. Les espaces s'ouvrent naturellement sur une élégante cuisine de 14 m2, sublimée par une hauteur sous plafond de 3,20 m, apportant une agréable sensation d'espace. Un cellier attenant facilite le quotidien et communique directement avec le garage.
L'espace nuit a été conçu pour préserver l'intimité de chacun. Il comprend quatre chambres avec rangements intégrés, dont une véritable suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau équipée d'une double vasque ainsi que trois toilettes viennent compléter cet ensemble familial.
Côté annexes, la maison dispose d'un vaste garage attenant de 41 m2, accessible directement depuis l'habitation, d'une cave accueillant les équipements techniques, ainsi que d'un cabanon de 36 m2, idéal pour le stockage, un atelier ou de futurs projets.
À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours sur une superbe terrasse de 40 m2 en travertin, véritable prolongement de la pièce de vie, offrant un cadre agréable pour partager des repas en famille ou entre amis.
Pensée pour conjuguer confort et économies d'énergie, cette maison bénéficie d'un chauffage au sol par géothermie, d'un ballon d'eau chaude alimenté en autoconsommation grâce à 6 panneaux photovoltaïques, d'un ballon électrique, de menuiseries aluminium à double vitrage oscillo-battantes, de moustiquaires dans les principales pièces et d'un raccordement au tout-à-l'égout.
Une maison moderne, parfaitement entretenue et fonctionnelle, où chaque espace a été imaginé pour offrir une qualité de vie exceptionnelle. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et écrire votre propre histoire.
Prix du bien : 359 000€
Référence : 180197
Date de réalisation du diagnostic : 06/05/2026
Surface habitable : 155,77m2
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1 050€ et 1 460€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnement compris).
Consommation énergie primaire : 73 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 38 kWh/m2/an