Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Genevieve Carraud vous propose : Si vous recherchez un appartement en étage élevé pour profiter d’une vue dégagée et d’une belle luminosité, je vous invite à venir découvrir ce 4 pièces de 77 m² situé au 11ᵉ étage avec ascenseur. Doté de 3 chambres et d’un agencement bien pensé avec de nombreux rangements, vous serez séduit par sa pièce de vie de 31 m² avec cuisine ouverte, offrant un magnifique panorama. Le quartier propose une vraie vie de famille, avec toutes les commodités à proximité : écoles, boulangeries, pharmacies, commerces et transports. Vous êtes ici dans le quartier familial des Pouillons, dont l’architecture offre des appartements lumineux, de beaux espaces de vie et aucun vis-à-vis. Quartier apprécié des familles avec un renouveau de jeunes couples avec enfants. L'avantage de cet appartement c'est son orientation, son calme, la fluidité de son espace qui offre une vraie pièce de vie où vous pourrez recevoir sans être serré et ouvrir les fenêtres sur une vue dégagée Le plus : un balcon filant de 6 m² pour des moments de détente. Cave Gardienne Balades à 2 pas, quai de Seine, ile St Germain Des parkings sont proposés à la location dans la résidence et aux alentours La presente annonce immobiliere vise 12 lots situés dans une copropriété de 206 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 347€ par mois (soit 4164 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Genevieve Carraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 949688758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.