Vente Bar-tabac 104 m²

Iad France - Anthony Frichet (06 34 02 16 51) vous propose : À CÉDER : Fonds de commerce BAR - TABAC - PRESSE - FDJ dans le Haut-Jura (39) Emplacement stratégique en région frontalière suisse Vous cherchez une affaire rentable, équilibrée et bien implantée. Ce commerce polyvalent est fait pour vous. L'essentiel en bref : Activité diversifiée : bar, tabac, presse, FDJ, PMU, souvenirs Chiffre d’affaires stable Résultat net positif chaque année Terrasse extérieure récente et couverte Bonne visibilité sur un axe routier passant Clientèle locale & frontalière fidèle Local séparé en deux espaces fonctionnels : bar d’un côté, tabac / presse de l’autre À savoir : Parking public à 20 m Environ 15 m de vitrine linéaire Surface optimisée : espace lumineux, prêt à travailler Matériel et agencement inclus Faibles charges de fonctionnement Possibilité de développer une activité événementielle (soirées à thème, afterworks…) À qui s’adresse cette pépite ? Un couple ou duo motivé Un commerçant expérimenté souhaitant diversifier Un investisseur recherchant un rendement solide et immédiat Prix du fonds : 200,000€ (hors murs) Documents comptables disponibles sur demande après premier échange qualifié. Secteur touristique dynamique : 50 min de Genève – 40 min des pistes de ski – 1h30 de Lyon Activité saisonnière renforcée en hiver & été (tourisme + frontaliers) Intéressé ? Contactez Amandine Chevalier – iad France Visite confidentielle sur RDV – Accompagnement possible dans votre projet de reprise Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Frichet (ID 79150), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lons le saunier sous le numéro 504241811 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.