Maison familiale avec jardin - Dunkerque

Plongez dans l'atmosphère accueillante de cette maison familiale de 108 m², nichée dans le quartier recherché de Saint-Pol à Dunkerque. Érigée en 1947, cette demeure marie harmonieusement le cachet de l'ancien avec des touches modernes, offrant un espace de vie chaleureux et pratique à deux pas des commodités. Cette maison baignée de lumière s'étend sur deux niveaux et comprend cinq pièces, dont trois chambres généreuses et un grenier aménagé. Une pièce supplémentaire, modulable selon vos envies, peut être transformée en chambre, bureau ou espace de loisirs. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon convivial agrémenté d'une cheminée, idéal pour des moments de partage, et une cuisine équipée qui s'ouvre sur une terrasse. Celle-ci mène à un jardin de 116 m², véritable oasis de tranquillité pour vos instants de détente. Un garage vient parfaire ce bien, garantissant un confort de vie optimal. Le chauffage au bois et la production d'eau chaude électrique assurent une gestion énergétique efficace, avec des coûts estimés entre 1 520 € et 2 070 € pour le chauffage, et entre 310 € et 430 € pour l'eau chaude. Le sol en carrelage, facile à entretenir, ajoute à la praticité de cette maison soigneusement entretenue. Le quartier de Saint-Pol est parfait pour les familles, avec la proximité immédiate de crèches, écoles maternelles, primaires, collèges et lycées. Les parcs environnants offrent de belles promenades et un cadre verdoyant à quelques pas de votre futur chez-vous. Caractéristiques techniques - Surface : 108 m² - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 1947 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 116 m² - Mode de chauffage : bois et électrique - Distribution eau chaude : électrique - Taxe foncière : 1 210 € - DPE : E Mentions légales : Les éléments décrits ci‑dessus sont fournis uniquement à titre indicatif afin de présenter le logement. Ils ne remplacent pas les rapports, certificats, contrôles ou autres documents officiels exigés par les autorités compétentes, ni les diagnostics techniques réalisés par des professionnels habilités. Pour consulter les informations publiques concernant les aléas (naturels, miniers ou technologiques), rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.