Marseille T3 Camas

Marseille 5ᵉ – Secteur le Camas – T3 avec terrasse plein Sud

Au cœur du très recherché secteur du Camas, dans une résidence semi-récente bien entretenue avec ascenseur, découvrez ce confortable appartement T3 situé au 3ᵉ étage sur 6.

Apprécié pour son ambiance de quartier, ses commerces de proximité, ses établissements scolaires, ses transports et sa vie de quartier animée, le Camas séduit autant les familles que les actifs en quête d'un cadre de vie pratique et agréable.

L'appartement offre une distribution particulièrement fonctionnelle avec une belle pièce de vie lumineuse prolongée par une cuisine semi-ouverte, créant un espace convivial et chaleureux.

Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse-balcon de plus de 5 m² exposée plein sud, idéale pour profiter d'un extérieur ensoleillé tout au long de l'année.

L'espace nuit, distinct de la pièce de vie, assure calme et intimité. Il dessert deux belles chambres aux volumes généreux d'environ 12 m² et 13 m², ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes.

Les points forts :

* Résidence semi-récente avec ascenseur
* 3ᵉ étage sur 6
* Terrasse-balcon de plus de 5 m² exposée sud
* Cuisine semi-ouverte
* Espace nuit séparé
* Deux chambres spacieuses
* Quartier recherché du Camas
* Proximité immédiate des commerces, transports et services

Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus appréciés du centre-ville marseillais.

Bien soumis au statut de la copropriété, 19 logements, procédure en cours : aucune, 20 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 000 €.

Annonce publiée par Samantha Lacoste (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13010 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°921 833 430 000 17. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.