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Language: FR

Devise: EUR

Coquette Propriété, dans un quartier chic de Morhange.

Type
Bien immobilier
Tarif
125 000 €
Chambres
3
Salles de bain
1

Coquette Propriété, dans un quartier chic de Morhange.

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😀 Présentation d'une coquette habitation, sur un secteur chic de la Ville de Morhange.

📍 Située dans un quartier calme de Morhange, cette maison mitoyenne d'environ 88 m² habitables, construite sur une parcelle de 3,07 ares, propose un cadre de vie familial alliant tranquillité et proximité des commerces, commodités et services urbains, dont la Gare, reliant Metz - Strasbourg.
📅 Construite en 1975, cette propriété offre une architecture typique de son époque répartie sur deux niveaux principaux avec un sous-sol compartimenté, de belle capacité.

Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux d’environ 30 m², fonctionnel et directement attenant à une cuisine aménagée. Ce niveau intègre également un garage et une buanderie, facilitant les usages quotidiens.
À l’étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bain ainsi qu’un espace de rangement, offrant un agencement classique et pratique adapté à une famille.

La maison bénéficie d’une terrasse exposée sud-ouest 🌞, accessible de l’intérieur, qui s’ouvre sur le terrain 🌱 attenant, idéal pour des activités de jardinage ou de détente en extérieur.
Le sous-sol compartimenté propose des espaces de stockage ou d’aménagement supplémentaires.
Le chauffage 🔥 est assuré par une installation au gaz. Le bien est vendu meublé et disponible à l’acte.

Cette maison deux faces, bien entretenue, constitue une superbe opportunité, pour vous permettre de créer un cocon, à votre image.

☎️ Une visite s’impose, par l'intermédiaire de vos conseillers en immobilier, Pierre / Amandine Muller, pour découvrir tout le potentiel de cette propriété.

Annonce publiée par Pierre Muller (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Grostenquin, 57660 immatriculé au RSAC de Metz sous le n°790 813 943 000 38. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Détails de l'annonce

Caractéristiques / Équipements

Cave
Oui
Terrasse
Oui
Mandat exclusif
Oui
Meublé
Oui

Localisation

Ville
Morhange
Pays
France
Adresse
14 Rue du Chardonneret

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
D
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
201
Émissions de GES
36
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
1731.0
DPE coût max. estimé
2343.0
DPE année de référence conso
01/01/2025

Finances / Mandat / Références

Honoraires vendeur
Date du mandat
Muller
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Pierre
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
57660
Ville mandataire
Grostenquin
Téléphone mandataire
0633157284
Code négociateur
20742
Identifiant technique (code)
fr079982
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
125000.0 €

Surfaces / Pièces / Composition

Surface terrain (m²)
307.0 m²

Descriptif / Texte de l’annonce

Date de disponibilité
16/06/2026

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
gaz

Cuisine

Type de cuisine
coin cuisine équipé

Photos / Médias / Visites

Contact à afficher
Pierre Muller

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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