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Devise: EUR

Sous-Offre : Maison Individuelle, Familiale, en pleine campagne.

Type
Bien immobilier
Tarif
199 000 €
Chambres
5
Salles de bain
1

Sous-Offre : Maison Individuelle, Familiale, en pleine campagne.

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⚠️ Habitation, déjà 'Sous-Offre' !

😃 Maison Familiale, potentiellement 5 chambres, en pleine campagne mosellane ! 😃

Découvrez cette Propriété immobilière, à Zarbeling, un véritable havre de paix, entre Morhange et Dieuze. Implantée sur un terrain de 11,21 ares, cette propriété offre un cadre champêtre isolé, parfait pour ceux qui recherchent le calme absolu.

Avec ses 145 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette maison construite en 1998 et rénovée en 2019 propose un espace de vie généreux et fonctionnel. L’exposition sud garantit une belle luminosité dans toutes les pièces principales, accentuée par une organisation pensée pour le confort et la convivialité.

Au rez-de-chaussée, la cuisine équipée, agencée à l'américaine, s'ouvre sur un séjour lumineux et un salon chaleureux. Les portes-fenêtres facilitent l’accès direct à la terrasse et à l'espace de jeux pour les enfants, invitant à profiter pleinement de l’extérieur. Un poêle à bois, présent dans la pièce à vivre crée une ambiance cosy et économique.
2 chambres, une salle de bain complète avec baignoire et douche, ainsi qu'un toilette séparé, complètent ce niveau, offrant un confort optimal sur un seul plateau.

À l’étage, 3 chambres supplémentaires viennent compléter l’espace nuit, portant le total à 5 chambres ! Très rare ! Caractéristique idéale pour une grande famille ou pour aménager un bureau ou une salle de jeux.

Le sous-sol est un autre vrai atout ! Ce dernier est vaste et fonctionnel, pouvant accueillir plusieurs véhicules, une cave, des espaces de stockage, ainsi que la chaudière à pellets, garantissant une organisation pratique et un chauffage performant.

Cette maison meublée dispose également d’une place de parking extérieure.

Située en sortie / entrée d'un village de moins de 60 habitants, son emplacement en campagne isolée assurent un environnement serein, sans nuisance sonore, avec une vue dégagée sur la nature.

Si vous vous projetez, vous et votre famille, dans ce cadre de vie exceptionnel, n'attendez plus et contactez directement Pierre / Amandine Muller, Vos Agents de Proximité en Immobilier.

Annonce publiée par Pierre Muller (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Grostenquin, 57660 immatriculé au RSAC de Metz sous le n°790 813 943 000 38. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Détails de l'annonce

Caractéristiques / Équipements

Cave
Oui
Terrasse
Oui
Mandat exclusif
Oui
Meublé
Oui

Localisation

Ville
Zarbeling
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
200
Émissions de GES
6
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
2263.0
DPE coût max. estimé
3061.0
DPE année de référence conso
01/01/2025

Finances / Mandat / Références

Honoraires vendeur
Date du mandat
Muller
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Pierre
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
57660
Ville mandataire
Grostenquin
Téléphone mandataire
0633157284
Code négociateur
20742
Identifiant technique (code)
fr079289
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
199000.0 €

Surfaces / Pièces / Composition

Surface terrain (m²)
1121.0 m²

Descriptif / Texte de l’annonce

Date de disponibilité
01/06/2026

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
mixte

Cuisine

Type de cuisine
équipée

Photos / Médias / Visites

URL visite virtuelle
https://www.youtube.com/watch?v=aEtgtUB3JzU
Contact à afficher
Pierre Muller

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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