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Language: FR

Devise: EUR

Type
Bien immobilier
Tarif
1 199 000 €
Chambres
6
Salles de bain
2

Marseille 12eme/ Maison/ Piscine

En exclusivité
Située dans un secteur prisé du 12ème arrondissement de Marseille, et au calme, cette maison, sur deux niveaux, dispose de près de 215 m² de surface habitable sur un terrain d’environ 580 m², avec piscine neuve.
L’espace de vie majestueux, de 82 m², s’ouvre sur le jardin et comprend une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu’une buanderie faisant office de deuxième cuisine. La maison dispose de six chambres spacieuses, dont trois en rdc, et d’une grande suite parentale de type master, qui s’ouvre sur un patio.
Le confort est assuré par un système de chauffage et de climatisation réversible par le sol.
Un sous-sol aménage de près de 80 m² vient s'ajouter à la surface habitable, complétant ainsi ce bien. Plusieurs stationnements sont disponibles sur le terrain.
Aucun travaux à prévoir. Prestations de qualité.
Proche de toutes les commodités du 12eme arrondissement et des principaux réseaux routiers, cette grande maison, aux finitions de qualité, combine parfaitement calme, confort et accessibilité.
Contact / Laurent Campana / Tel 06 74 44 44 01

Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Détails de l'annonce

Caractéristiques / Équipements

Cave
Oui
Nombre de parkings
4
Terrasse
Oui
Piscine
Oui

Localisation

Ville
Marseille
Pays
France
Adresse
96 Traverse du Maroc

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
B
Diagnostic GES
A
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
80
Émissions de GES
2
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
900.0
DPE coût max. estimé
1400.0
DPE année de référence conso
01/01/2025

Finances / Mandat / Références

Honoraires vendeur
Date du mandat
Campana
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Laurent
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
13012
Ville mandataire
Marseille
Téléphone mandataire
0674444401
Code négociateur
91718
Identifiant technique (code)
fr079550
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
1199000.0 €

Surfaces / Pièces / Composition

Surface terrain (m²)
577.0 m²

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
mixte

Cuisine

Type de cuisine
américaine équipée

Photos / Médias / Visites

URL visite virtuelle
https://www.youtube.com/watch?v=GKrspRkPvnQ
Contact à afficher
Laurent Campana

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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Documents
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