Maison de plain-pied 60 m2 avec terrain 7 min à pied de la plage
Type
Bien immobilierTarif
299 600 €Chambres
2Salles de bain
Maison de plain-pied 60 m2 avec terrain 7 min à pied de la plage
Maison de plain-pied à Royan 7 min à pied de la plage de la Grande Conche
Située à seulement 7 minutes de la plage de la Grande Conche, sur la charmante commune de Royan, cette maison individuelle de plain-pied d’environ 60 m2 saura vous séduire par son emplacement privilégié et son agencement fonctionnel.
Elle se compose de :
Une cuisine indépendante,
Un séjour lumineux de 20 m2,
Deux chambres confortables,
Une salle d’eau avec douche à l’italienne,
Un WC indépendant,
Un bureau lumineux, idéal pour le télétravail ou un espace enfant.
Le tout sur un terrain clos de 268 m2, offrant un espace extérieur agréable et sécurisé, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
A 3 minutes à pied du marché de Royan et 7 minutes de la plage !! Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
À découvrir rapidement ! N'hésitez pas à me contacter au 06.07.60.97.89 pour une visite - Ryan CANTET -
#maisonavendre
#royan
#17200
#charentemaritime
#immobilier
#immo
#maisoncharentemaritime
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB
Située à seulement 7 minutes de la plage de la Grande Conche, sur la charmante commune de Royan, cette maison individuelle de plain-pied d’environ 60 m2 saura vous séduire par son emplacement privilégié et son agencement fonctionnel.
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Un séjour lumineux de 20 m2,
Deux chambres confortables,
Une salle d’eau avec douche à l’italienne,
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Le tout sur un terrain clos de 268 m2, offrant un espace extérieur agréable et sécurisé, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
A 3 minutes à pied du marché de Royan et 7 minutes de la plage !! Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
19600 €
Localisation
Ville
Royan
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
B
Bilan consommation énergie (classe)
283
Bilan émissions GES (classe)
9
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
60 m²
Surface terrain (m²)
268 m²
Surface séjour (m²)
20
Nombre de chambres
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Nombre de parkings
Piscine
Cave
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
RADIATEUR
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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g
