Vue imprenable sur la vallée d’Ancoeur
Type
Bien immobilierTarif
200 000 €Chambres
2Salles de bain
1Vue imprenable sur la vallée d’Ancoeur
Située à Moisenay, dans un environnement calme et recherché, cette maison pleine de charme bénéficie d’une belle vue dégagée sur l’Ancœur et son cadre naturel préservé. Elle offre un agréable espace de vie lumineux et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle. L’espace nuit comprend deux chambres confortables. Implantée sur un terrain de plus de 350 m², la propriété permet de profiter pleinement d’un environnement verdoyant et paisible. Une chaudière gaz récente assure un confort optimal au quotidien. Vous bénéficierez également d’une superbe cave voûtée pleine de caractère ainsi que d’un grand abri bois offrant un espace de stockage appréciable.
Une maison idéale pour les amoureux de tranquillité et de nature, tout en restant à proximité des commodités et des axes principaux.
Annonce publiée par Christophe Dogliani (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Melun, 77000 immatriculé au RSAC de MELUN sous le n°425 084 035 000 46. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Détails de l'annonce
Localisation
Ville
Moisenay
Pays
France
Orientations
Orientation Ouest
Oui
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
E
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
293
Émissions de GES
64
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
1860.0
DPE coût max. estimé
2570.0
DPE année de référence conso
01/01/2026
Finances / Mandat / Références
Honoraires vendeur
€
Date du mandat
Dogliani
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Christophe
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
77000
Ville mandataire
Melun
Téléphone mandataire
0660885222
Code négociateur
114849
Identifiant technique (code)
fr079169
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
200000.0 €
Surfaces / Pièces / Composition
Surface terrain (m²)
350.0 m²
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
gaz
Cuisine
Type de cuisine
équipée
Photos / Médias / Visites
URL visite virtuelle
https://www.youtube.com/watch?v=EcNLBTGbb7I
Contact à afficher
Christophe Dogliani
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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