Maison familiale T4 avec jardin au calme
Type
Bien immobilierTarif
299 000 €Chambres
3Salles de bain
1Maison familiale T4 avec jardin au calme
Située dans le village de Cambes, cette maison à vendre offre une surface habitable de 122 m² sur un terrain de 985 m². Construite en 1984, elle présente un état général bon et bénéficie d’une orientation sud avec une vue dégagée.
Le bien se compose de quatre pièces principales, dont trois chambres, une salle d'eau et deux WC. La cuisine est ouverte sur le séjour (42 m2), qui dispose également d’une cheminée et de beaucoup de lumière grâce à sa double exposition. Une véranda de 31 m2 complète les espaces de vie, permettant de profiter pleinement d'agréables espaces de réception
Le chauffage et la climatisation sont assurés par une pompe à chaleur air/air. La maison est équipée de panneaux solaires. Deux places de parking sont disponibles sur la propriété.
Cette maison constitue une opportunité à saisir pour un projet d’habitation dans un environnement agréable et boisé, tout en restant à proximité de l'agglomération bordelaise. Contactez-nous pour organiser une visite.
Annonce publiée par Aurélie Marlier (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Langon, 33210 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°932 448 814 000 16. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Le bien se compose de quatre pièces principales, dont trois chambres, une salle d'eau et deux WC. La cuisine est ouverte sur le séjour (42 m2), qui dispose également d’une cheminée et de beaucoup de lumière grâce à sa double exposition. Une véranda de 31 m2 complète les espaces de vie, permettant de profiter pleinement d'agréables espaces de réception
Le chauffage et la climatisation sont assurés par une pompe à chaleur air/air. La maison est équipée de panneaux solaires. Deux places de parking sont disponibles sur la propriété.
Cette maison constitue une opportunité à saisir pour un projet d’habitation dans un environnement agréable et boisé, tout en restant à proximité de l'agglomération bordelaise. Contactez-nous pour organiser une visite.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Détails de l'annonce
Caractéristiques / Équipements
Nombre de parkings
2
Terrasse
Oui
Cheminée
Oui
Vue dégagée
Oui
Localisation
Ville
Cambes
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
B
Diagnostic GES
A
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
98
Émissions de GES
3
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
940.0
DPE coût max. estimé
1350.0
DPE année de référence conso
01/01/2023
Finances / Mandat / Références
Honoraires vendeur
€
Date du mandat
Marlier
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Aurélie
Raison sociale mandataire
EI
CP mandataire
33210
Ville mandataire
Langon
Téléphone mandataire
0783012565
Code négociateur
117510
Identifiant technique (code)
fr078780
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
299000.0 €
Surfaces / Pièces / Composition
Surface terrain (m²)
985.0 m²
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
climatisation réversible
Cuisine
Type de cuisine
américaine
Photos / Médias / Visites
Contact à afficher
Aurélie Marlier
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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