Ste Foy T4 bis de 109 m² 3/4ch Vue Alpes

5 mn de Francheville à Sainte Foy les Lyon
T4 bis familial (109 m²) – Vue Panoramique Alpes & Lyon

Sainte-Foy-lès-Lyon | Résidence 'Le Parc de Sainte-Foy' | Calme & Standing
Situé au sein de la copropriété 'Le Parc de Sainte-Foy', véritable écrin de verdure équipé d'un tennis privé, cet appartement familial allie sérénité, confort et une vue imprenable.
A proximité des transports en commun TCL et 10 minutes Gare de Perrache

Idéalement placé à seulement 5 minutes à pied du centre de Sainte Foy (via le chemin du Signal), ce bien vous offre une qualité de vie rare, sans aucun vis-à-vis.
✨ Les Atouts Majeurs

Vue spectaculaire : Panorama dégagé sur Lyon et la chaîne des Alpes (Mont-Blanc visible).
Luminosité optimale : Espace de vie orienté Sud-Est avec accès direct au balcon.
État irréprochable : Appartement parfaitement entretenu, aucun travaux à prévoir.
Cadre privilégié : Résidence arborée avec tennis, offrant un calme absolu.

🏠 Agencement Fonctionnel (109 m²) et modulable

L'appartement, situé au 2ème étage sur 6 avec ascenseur, se compose de :

Entrée : Hall avec dressing intégré.
Séjour : Vaste espace de vie baigné de lumière ouvrant sur balcon.
Cuisine : Indépendante et entièrement équipée.

Espace Nuit : 3 chambres confortables (possibilité d'aménager une 4ème chambre pour les familles).

Sanitaires : Une salle de bain avec baignoire + une salle d’eau séparée + WC indépendant.

🛠 Annexes & Informations Techniques

Cave : 6 m² Sécurisée avec porte blindée.

Énergie : Chauffage individuel au gaz | DPE : D.
Stationnement aisé dans la résidence

Vous êtes professionnel de l'immobilier ?
Ce bien est ouvert à l'inter-agence. N'hésitez pas à me contacter pour toute collaboration.

À découvrir sans attendre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Pascale.
Bien soumis au statut de la copropriété, 180 logements, procédure en cours : aucune, 190 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 400 €.

Annonce publiée par Pascale Vartanian (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Mornant, 69440 immatriculé au RSAC de Lyon sous le n°507 583 599 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.