Spacieux 96 m² avec terrasse et garage aux portes de la Suisse

Au cœur d’un environnement privilégié à Ranspach-le-Bas, en lisière de champs et à l’abri de toute agitation, se dévoile cet appartement de caractère en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie rare, entre nature et sérénité.

Idéalement situé, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique : à seulement 11 km de la frontière suisse, 6 km de Bartenheim et 8 km de Sierentz, avec les écoles accessibles à 3 km.

Dès les premiers instants, le lieu séduit par son atmosphère paisible et son ouverture sur un paysage verdoyant, où le regard se perd sans vis-à-vis direct. Ici, chaque espace invite à ralentir et à profiter pleinement du calme environnant.

Développant 96 m² habitables, cet appartement aux volumes généreux propose une organisation fluide et fonctionnelle, pensée pour le confort du quotidien.

L’intérieur se compose de :

Une belle pièce de vie lumineuse, avec cuisine équipée ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux
Deux chambres confortables
Une salle de bain moderne équipée d’une douche et d’une baignoire
Un WC séparé
Un espace de rangement pratique dès l’entrée

Dans le prolongement naturel du séjour, une agréable terrasse couverte de 17 m², exposée sud-ouest, permet de profiter pleinement des extérieurs et des couchers de soleil, dans un cadre apaisant et verdoyant. Le jardin commun qui borde l'appartement renforce cette sensation d'espace et d'ouverture sur la nature.

Pour les propriétaires d'animaux, la possibilité d'aménager et de délimiter un espace dédié constitue un atout appréciable au quotidien.

Un garage fermé en sous-sol ainsi que des places de stationnement complètent ce bien.

Prestations techniques :
Construction de 1996
Chauffage programmable au sol électrique complété par des convecteurs dans les chambres
Volets électriques (hors cuisine)
DPE C – consommation énergétique maîtrisée
Charges de copropriété : 331 € / trimestre

Un bien rare, offrant une véritable qualité de vie, idéal pour les amoureux de calme et de nature, tout en restant proche des commodités et des axes principaux.

À découvrir sans tarder.

Bien soumis au statut de la copropriété, 1 logement, procédure en cours : aucune, 2 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 324 €.

Annonce publiée par Leclere Lydia (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Landser, 68440 immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n°817 900 178 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.