Maison 3 faces de plain pied - 89 m2 - 3 chambres - Ortaffa
Type
Bien immobilierTarif
299 000 €Chambres
3Salles de bain
0Maison 3 faces de plain pied - 89 m2 - 3 chambres - Ortaffa
Située à Ortaffa, dans un environnement calme dans un lotissement proche du centre, cette maison neuve de 85 m² habitables a été construite en 2025 et bénéficie d’une orientation sud qui optimise l’ensoleillement naturel.
Le bien s’implante sur un terrain de 310 m², offrant un jardin privatif et une terrasse en carrelage bois. Un grand garage de 30 m2 avec grande porte, ainsi qu’une place de parking privative complètent ce bien, garantissant des solutions de stationnement sécurisées.
La maison comprend quatre pièces principales, dont trois chambres de 10, 11 et 11,5 m2, une salle d’eau et un WC séparé. La cuisine est aménagée et équipée, prête à l’usage. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible gainable avec AirZone, garantissant un confort thermique adapté à toutes les saisons.
Pour toute information complémentaire ou visite, n’hésitez pas à prendre contact.
Annonce publiée par Tristan Nousse (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Cyprien Plage, 66750 immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°848 223 988 000 17. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Le bien s’implante sur un terrain de 310 m², offrant un jardin privatif et une terrasse en carrelage bois. Un grand garage de 30 m2 avec grande porte, ainsi qu’une place de parking privative complètent ce bien, garantissant des solutions de stationnement sécurisées.
La maison comprend quatre pièces principales, dont trois chambres de 10, 11 et 11,5 m2, une salle d’eau et un WC séparé. La cuisine est aménagée et équipée, prête à l’usage. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible gainable avec AirZone, garantissant un confort thermique adapté à toutes les saisons.
Pour toute information complémentaire ou visite, n’hésitez pas à prendre contact.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Détails de l'annonce
Caractéristiques / Équipements
Terrasse
Oui
Localisation
Ville
Ortaffa
Pays
France
Adresse
2 Rue des Cigales
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
A
Diagnostic GES
A
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
29
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
349.0
DPE coût max. estimé
472.0
DPE année de référence conso
01/01/2026
Finances / Mandat / Références
Honoraires vendeur
€
Date du mandat
Nousse
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Tristan
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
66750
Ville mandataire
Saint Cyprien Plage
Téléphone mandataire
0609858102
Code négociateur
69747
Identifiant technique (code)
fr078349
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
299000.0 €
Surfaces / Pièces / Composition
Surface terrain (m²)
310.0 m²
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
climatisation réversible
Cuisine
Type de cuisine
équipée
Photos / Médias / Visites
URL visite virtuelle
https://www.youtube.com/watch?v=Yq20QOCjSzI?si=2i2rZVrYFAyCFxQw
Contact à afficher
Tristan Nousse
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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