A vendre maison 7 pièces 198 m² Villiers Sur-Marne
Type
Bien immobilierTarif
594 000 €Chambres
4Salles de bain
1A vendre maison 7 pièces 198 m² Villiers Sur-Marne
Vous rêver d’une maison familiale 7 pièces alliant espace, confort et potentiel.
Au cœur du quartier recherché du Bois de Gaumont à Villiers-sur-Marne,
cette superbe maison de 198 m² sur un terrain arboré de 666 m², au cœur du Bois de Gaumont.
La maison offre :
• 4 Chambres spacieuses
• Un bureau avec balcon
• 2 belle pièce de vie lumineuses
• 2 cuisines aménagées
•. 2 salle salle d’eau et 2 WC
• Buanderie
• Grande terrasse exposée sud, donnant sur le jardin
Les points forts :
✔ Dépendance de 28,23 m² pour un espace indépendant.
✔ Nombreuses places de stationnements dont 3 sous carport
✔ Chauffage au gaz pour un confort optimal toute l’année
✔ À deux pas des écoles, commerces et RER E (Villiers, Les Yvris, Noisy-le-Grand)
Quartier calme et résidentiel, un bien rare sur le marché, alliant charme, espace et potentiel.
📞 Ne passer pas à côté, contacter moi pour une visite.
Annonce publiée par Virginia Graca (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Champigny Sur Marne, 94500 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°431 748 318 000 26. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Au cœur du quartier recherché du Bois de Gaumont à Villiers-sur-Marne,
cette superbe maison de 198 m² sur un terrain arboré de 666 m², au cœur du Bois de Gaumont.
La maison offre :
• 4 Chambres spacieuses
• Un bureau avec balcon
• 2 belle pièce de vie lumineuses
• 2 cuisines aménagées
•. 2 salle salle d’eau et 2 WC
• Buanderie
• Grande terrasse exposée sud, donnant sur le jardin
Les points forts :
✔ Dépendance de 28,23 m² pour un espace indépendant.
✔ Nombreuses places de stationnements dont 3 sous carport
✔ Chauffage au gaz pour un confort optimal toute l’année
✔ À deux pas des écoles, commerces et RER E (Villiers, Les Yvris, Noisy-le-Grand)
Quartier calme et résidentiel, un bien rare sur le marché, alliant charme, espace et potentiel.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Détails de l'annonce
Caractéristiques / Équipements
Terrasse
Oui
Mandat exclusif
Oui
Cheminée
Oui
Vue dégagée
Oui
Localisation
Ville
Villiers Sur-Marne
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
D
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
226
Émissions de GES
49
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
120.0
DPE coût max. estimé
160.0
DPE année de référence conso
01/01/2025
Finances / Mandat / Références
Honoraires vendeur
€
Date du mandat
Graca
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Virginia
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
94500
Ville mandataire
Champigny Sur Marne
Téléphone mandataire
0785907365
Code négociateur
82069
Identifiant technique (code)
fr075503
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
594000.0 €
Surfaces / Pièces / Composition
Surface terrain (m²)
666.0 m²
Nombre de salles d’eau
2
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
gaz
Cuisine
Type de cuisine
coin cuisine
Photos / Médias / Visites
URL visite virtuelle
https://www.youtube.com/watch?v=0_NTAYE411w
Contact à afficher
Virginia Graca
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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