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Language: FR

Devise: EUR

Type
Bien immobilier
Tarif
169 000 €
Chambres
3
Salles de bain
0

Vente maison 57880 Ham-Sous-Varsberg

Située au 26, rue des Jardins, dans une impasse au calme de la commune de Ham-sous-Varsberg,

Cette maison individuelle vous séduira par ses volumes généreux, son environnement paisible et son fort potentiel.

Édifiée sur un terrain de 10,97 ares, cette maison développe une surface habitable d’environ 118 m² et repose sur un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour convivial, une cuisine fonctionnelle, ainsi que trois chambres confortables. Une salle d’eau et des toilettes complètent ce niveau.

Le sous-sol, entièrement aménagé, constitue un véritable atout : il dispose d’une cuisine d’été , de deux caves, d’une chaufferie, ainsi que d’un garage.

À l’extérieur, le vaste terrain arboré vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, avec en complément deux dépendances qui sauront répondre à vos besoins de stockage ou de projets annexes.

Les + du bien :

Situation calme en impasse 🛑
Terrain spacieux de 1097 m² 🌳
Sous-sol complet avec nombreuses possibilités 🏠
Deux dépendances 🔧
Idéal pour une famille ou un projet personnalisé 👨‍👩‍👧‍👦

Une maison pleine de potentiel, à visiter sans tarder !

Contact Yves Muller.

Annonce publiée par Yves Muller (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Momerstroff, 57220 immatriculé au RSAC de Metz sous le n°795 163 880 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Détails de l'annonce

Caractéristiques / Équipements

Vue dégagée
Oui

Localisation

Ville
Ham-Sous-Varsberg
Pays
France
Adresse
26 Rue des Jardins

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
D
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
227
Émissions de GES
49
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
2420.0
DPE coût max. estimé
3330.0
DPE année de référence conso
01/01/2023

Finances / Mandat / Références

Honoraires vendeur
Date du mandat
Muller
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Yves
Raison sociale mandataire
SAS
CP mandataire
57220
Ville mandataire
Momerstroff
Téléphone mandataire
0680421848
Code négociateur
491
Identifiant technique (code)
fr080551
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
169000.0 €

Surfaces / Pièces / Composition

Surface terrain (m²)
1097.0 m²

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
gaz

Cuisine

Type de cuisine
coin cuisine

Photos / Médias / Visites

Contact à afficher
Yves Muller

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Documents
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