Immeuble mixte à rénover à Thann 68800

Au cœur du centre ville de Thann, à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la gare et de toutes les commodités, découvrez cet immeuble de caractère datant de 1770 offrant un fort potentiel de valorisation.

Développant plus de 300 m² de surfaces exploitables, cet immeuble mitoyen se compose actuellement :

* d’un local professionnel d’environ 74 m² en rez-de-chaussée
* d’une partie habitation composée de deux appartements totalisant environ 140,72 m² habitables
* d’un sous-sol complet
* d’un vaste grenier sur deux niveaux offrant un potentiel d’aménagement (sous réserve des autorisations administratives et contraintes liées au secteur)

L’ensemble nécessite une rénovation complète avec des travaux lourds à prévoir, offrant ainsi de nombreuses possibilités : investissement locatif, création de plusieurs logements, activité professionnelle avec habitation ou projet patrimonial.

Le chauffage est actuellement assuré par une installation centrale au gaz à reprendre ainsi que par des poêles à bois.

Un bien rare pour les amateurs de rénovation souhaitant redonner vie à un immeuble ancien avec de beaux volumes et un emplacement recherché.

Annonce publiée par Jonathan Gubello (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Thann, 68800 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°478 703 309 000 29. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.