Maison alsacienne, jardin, atelier et grenier aménageable
Type
Bien immobilierTarif
165 000 €Chambres
3Salles de bain
0Maison alsacienne, jardin, atelier et grenier aménageable
Au cœur d'Andlau, sur la Route des Vins, venez découvrir cette maison de caractère de 84 m² habitables, implantée sur un terrain de 3,66 ares.
Elle offre de belles possibilités d'aménagement et conviendra parfaitement à ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image.
La maison comprend :
Un séjour lumineux avec accès à une terrasse de 37 m² exposée plein sud
Une cuisine indépendante
Deux chambres
Une pièce pouvant servir de bureau, dressing ou chambre d'appoint
Une salle d'eau avec WC
Les plus :
✔ Vaste atelier de plain-pied sous la terrasse
✔ Plusieurs dépendances et espaces de stockage
✔ Grenier aménageable sur deux niveaux
✔ Deux caves
✔ Jardin
✔ Cour avec stationnement
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est réel pour créer une belle maison familiale ou un projet mêlant habitation et activité professionnelle.
Une belle opportunité dans un village très recherché du vignoble alsacien.
Annonce publiée par Joëlle Wespiser Wettling (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Valff, 67210 immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le n°831 047 618 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Elle offre de belles possibilités d'aménagement et conviendra parfaitement à ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image.
La maison comprend :
Un séjour lumineux avec accès à une terrasse de 37 m² exposée plein sud
Une cuisine indépendante
Deux chambres
Une pièce pouvant servir de bureau, dressing ou chambre d'appoint
Une salle d'eau avec WC
Les plus :
✔ Vaste atelier de plain-pied sous la terrasse
✔ Plusieurs dépendances et espaces de stockage
✔ Grenier aménageable sur deux niveaux
✔ Deux caves
✔ Jardin
✔ Cour avec stationnement
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est réel pour créer une belle maison familiale ou un projet mêlant habitation et activité professionnelle.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Détails de l'annonce
Caractéristiques / Équipements
Cave
Oui
Nombre de parkings
2
Terrasse
Oui
Localisation
Ville
Andlau
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
B
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
287
Émissions de GES
8
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
DPE coût max. estimé
DPE année de référence conso
01/01/2023
Finances / Mandat / Références
Honoraires vendeur
€
Date du mandat
Wespiser Wettling
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Joëlle
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
67210
Ville mandataire
Valff
Téléphone mandataire
0623320770
Code négociateur
115984
Identifiant technique (code)
fr079973
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
165000.0 €
Surfaces / Pièces / Composition
Surface terrain (m²)
366.0 m²
Cuisine
Type de cuisine
aucune
Photos / Médias / Visites
URL visite virtuelle
https://www.youtube.com/watch?v=WKS1EwZVsm0
Contact à afficher
Joëlle Wespiser Wettling
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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