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Language: FR

Devise: EUR

Type
Bien immobilier
Tarif
372 000 €
Chambres
5
Salles de bain
1

Vente maison à Volverange-Les-Boulay 57220

🏡 Maison familiale 170 m² avec piscine chauffée – Aucuns travaux .

📍 Volmerange-lès-Boulay, 14 rue des Naïades (axe Boulay – Metz)
Découvrez cette magnifique maison construite en 2003, offrant des prestations de qualité et parfaitement entretenue, prête à accueillir votre famille sans aucuns travaux à prévoir.

✨ Un intérieur spacieux et lumineux
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par :
● Une belle entrée accueillante
● Une cuisine ouverte moderne
● Un vaste séjour baigné de lumière avec accès direct à la terrasse
● Un bureau idéal pour le télétravail
● Un WC indépendant
● Un garage 2 voitures
● Une buanderie fonctionnelle

🛏️ Un espace nuit confortable
À l’étage :
● 4 belles chambres dont une avec dressing
● Une salle de bain spacieuse
Un Wc

🌿 Des extérieurs parfaitement aménagés
Implantée sur un terrain de 673 m², cette maison propose :
● Une piscine chauffée
● Une agréable terrasse pour vos moments de détente
● Un jardin soigné

⭐ Les + du bien
● Chauffage par pompe à chaleur
● Volets électriques
● Aucun travaux à prévoir
● Prestations de qualité
● Situation idéale sur l’axe Boulay – Metz

💡 Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et tranquillité. À visiter sans tarder !
*Contact Yves Muller
Prix hors honoraires d'agence 360 000 €.
Prix honoraires inclus 372 000 €.

Annonce publiée par Yves Muller (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Momerstroff, 57220 immatriculé au RSAC de Metz sous le n°795 163 880 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Détails de l'annonce

Caractéristiques / Équipements

Terrasse
Oui
Vue dégagée
Oui

Localisation

Ville
Volmerange-Lès-Boulay
Pays
France
Adresse
14 Rue des Naïades

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
131
Émissions de GES
4
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
1670.0
DPE coût max. estimé
2330.0
DPE année de référence conso
01/01/2023

Finances / Mandat / Références

Honoraires vendeur
3.33 €
Date du mandat
Muller
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Yves
Raison sociale mandataire
SAS
CP mandataire
57220
Ville mandataire
Momerstroff
Téléphone mandataire
0680421848
Code négociateur
491
Identifiant technique (code)
fr079923
Honoraires à la charge de
N/A €
Prix hors honoraires acquéreur
360000.0 €

Surfaces / Pièces / Composition

Surface terrain (m²)
673.0 m²

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
individuel

Cuisine

Type de cuisine
aucune

Photos / Médias / Visites

URL visite virtuelle
https://www.youtube.com/watch?v=RV1nhP-RLHQ
Contact à afficher
Yves Muller

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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Documents
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