🏡 Maison coup de cœur ❤️ Wittenheim

✨ Coup de cœur assuré !

Vous recherchez une maison moderne, chaleureuse, confortable et prête à vivre ? Cette magnifique maison de 162 m², entièrement rénovée avec goût en 2024, a tout pour vous séduire.

Située à Wittenheim, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, elle est implantée sur un beau terrain de 672 m². Un emplacement idéal pour profiter du calme tout en restant proche de tout :

📍 15 min de Mulhouse
📍 35 min de Colmar
📍 30 min de Bâle, Suisse
📍 40 min de l’Allemagne

🌟 Une maison lumineuse et agréable à vivre

Dès l’entrée, vous serez charmé par ses beaux volumes, sa luminosité et son ambiance conviviale. La maison offre une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine américaine moderne, avec un accès direct à la terrasse et au jardin 🌞

Un espace parfait pour recevoir famille et amis, partager de bons moments ou simplement profiter du confort du quotidien.

🛏️ Des espaces pensés pour toute la famille

La maison dispose de 4 chambres spacieuses, idéales pour une famille, une chambre d’amis, un bureau ou du télétravail.

Vous profiterez également de :

🛁 Une salle de bain avec baignoire balnéo
🚿 Une douche à l’italienne
🧼 Une salle d’eau pratique et fonctionnelle

🔥 Confort, modernité et économies d’énergie

La rénovation a été pensée pour offrir un vrai confort toute l’année, avec des prestations de qualité :

✅ Isolation extérieure performante
✅ Fenêtres triple vitrage côté nord
✅ Double vitrage sur les autres ouvertures
✅ Chauffage au sol avec pompe à chaleur
✅ Cheminée guillotine pour une ambiance élégante
✅ Poêle à granulés pour des soirées chaleureuses
✅ Portail et porte de garage électriques

Un vrai plus pour vivre confortablement tout en maîtrisant ses dépenses énergétiques 🌱

🏊‍♂️ Un extérieur fait pour profiter

À l’extérieur, place à la détente et aux beaux jours !
Vous profiterez d’une superbe piscine au sel chauffée de 8,60 m x 3,60 m, parfaite pour se rafraîchir, se détendre ou passer de beaux moments en famille ☀️

Le jardin aménagé offre un cadre paisible et agréable, idéal pour les repas en terrasse, les jeux des enfants ou les soirées entre amis 🌿

🏠 Une dépendance pleine de possibilités

La propriété dispose également d’une dépendance de 18 m², un vrai atout selon vos envies :

💻 Bureau indépendant
🎨 Atelier
🏋️ Salle de sport
🧘 Espace détente
🛏️ Chambre d’appoint
🎮 Espace ado

Un abri de jardin complète également les extérieurs.

❤️ Une maison rare, prête à vivre

Cette maison réunit tout ce que l’on recherche aujourd’hui :

✨ De beaux volumes
✨ Une rénovation récente et soignée
✨ Un excellent confort énergétique
✨ Une piscine chauffée
✨ Une dépendance polyvalente
✨ Un environnement calme
✨ Une situation idéale proche de la Suisse et de l’Allemagne

Aucun travaux à prévoir : il ne reste plus qu’à poser vos valises et profiter 🧳

À visiter sans tarder !

Une maison chaleureuse, moderne et pleine de charme… le genre de bien qui se découvre, mais surtout qui se ressent dès la première visite ❤️

📞 Jessica & Roger – JR Immo by LF
07.83.57.10.15 & 06.18.26.40.50

Annonce publiée par Jessica Lindenberger (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Wittelsheim, 68310 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°948 282 918 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.