T4 familial 3/4 Ch. + terrasse + cave

Pascale Vartanian La Fédé de l'immo a négocié rien que pour vous
Ce grand appartement de 109,24 m² habitable, au coeur d'une résidence prisée et arborée de ha, entièrement rénové en 2024, vous attend pour allier confort et praticité dans un cadre urbain dynamique.
Offrez à votre famille un espace de vie généreux, lumineux et fonctionnel, prêt à vous accueillir dès l’acte de vente.

Cet appartement inclut une terrasse offrant une vue dégagée sur la chaîne des Alpes , parfaits pour profiter des moments en plein air en toute tranquillité. Le cadre central garantit un accès rapide à toutes les commodités indispensables au quotidien. Le chemin du Signal vous emmènera a pied, en moins de 5 mn, au coeur de village.

L’appartement se compose de 5 pièces dont trois chambres spacieuses, idéales pour une famille à la recherche d’espace et de confort.
Une salle de bain et une salle d’eau facilitent la vie de tous les jours, tandis qu’un WC indépendant optimise l’organisation.
La cuisine équipée s’intègre parfaitement à l’ensemble, prête à accueillir vos repas en famille.

Les prestations complètent ce bien avec un chauffage au gaz efficace, une cave privative pour le rangement, ainsi qu’un parking privatif sécurisé. L’ensemble répond aux exigences d’une vie pratique et sereine en centre-ville.
Les charges de copropriété 200 € mois comprenant eau froide, etgarantissant un entretien soigné des parties communes : ascenseur, ménage, assurances diverses, éclairages,
entretien régulier des espaces verts (tonte, désherbage, ramassage des feuilles, petite taille des arbustes, fond de travaux etc.

Ne laissez pas passer cette chance unique d’installer votre famille dans un appartement alliant espace, confort et emplacement stratégique. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d’exception à Sainte-Foy-Lès-Lyon.
École publique
Privée
Gare toute proche,et métro aussi !
Un garage peut s'ajouter à ce bien,

Bien soumis au statut de la copropriété, 180 logements, procédure en cours : aucune, 190 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 400 €.

Annonce publiée par Pascale Vartanian (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Mornant, 69440 immatriculé au RSAC de Lyon sous le n°507 583 599 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.