maison 4 chambres
Type
Bien immobilierTarif
60 000 €Chambres
4Salles de bain
0maison 4 chambres
Vous êtes à la recherche d’une grande maison avec de beaux volumes à rénover au cœur du village d’Espéraza ? Ce bien est fait pour vous !
D’une surface habitable d’environ 167 m², de 3 face, cette maison offre une excellente base de rénovation avec de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle dispose également de combles aménageables, idéals pour augmenter encore la surface habitable.
Atout majeur : possibilité de diviser en deux logements indépendants grâce à ses deux entrées distinctes– parfait pour un projet locatif ou familial.
Caractéristiques principales :
Séjour spacieux d’environ 40 m² avec espace cuisine
4 chambres
2 salles d’eau
Menuiseries en simple vitrage
Chauffage central par chaudière murale
Production d’eau chaude au gaz
Toiture en bon état général
Pas de jardin ni garage
Stationnement à proximité immédiate
Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou investisseurs à la recherche d’un bien avec du potentiel au cœur d’un village dynamique.
Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite !
Accès visite virtuelle disponible sur demande.
Annonce publiée par Pascal Tournier (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Espéraza, 11260 immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le n°898 413 976 000 25. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
D’une surface habitable d’environ 167 m², de 3 face, cette maison offre une excellente base de rénovation avec de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle dispose également de combles aménageables, idéals pour augmenter encore la surface habitable.
Atout majeur : possibilité de diviser en deux logements indépendants grâce à ses deux entrées distinctes– parfait pour un projet locatif ou familial.
Caractéristiques principales :
Séjour spacieux d’environ 40 m² avec espace cuisine
4 chambres
2 salles d’eau
Menuiseries en simple vitrage
Chauffage central par chaudière murale
Production d’eau chaude au gaz
Toiture en bon état général
Pas de jardin ni garage
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Détails de l'annonce
Caractéristiques / Équipements
Mandat exclusif
Oui
Localisation
Ville
Esperaza
Pays
France
Adresse
3 rue gambetta
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
E
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
237
Émissions de GES
52
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
3370.0
DPE coût max. estimé
4600.0
DPE année de référence conso
01/01/2021
Finances / Mandat / Références
Honoraires vendeur
€
Date du mandat
Tournier
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Pascal
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
11260
Ville mandataire
Espéraza
Téléphone mandataire
0767191980
Code négociateur
88236
Identifiant technique (code)
fr077953
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
60000.0 €
Surfaces / Pièces / Composition
Surface terrain (m²)
255.0 m²
Nombre de salles d’eau
2
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
gaz
Cuisine
Type de cuisine
coin cuisine
Photos / Médias / Visites
URL visite virtuelle
https://360view.app/public/fc555e82-80a5-4eef-a8d9-4f3b4ce6ade9
Contact à afficher
Pascal Tournier
Divers / Codes internes
Code Langue 1
EN
Libellé
4-bedroom house
Descriptif
Are you looking for a large, spacious house to renovate in the heart of the village of Espéraza? This property is perfect for you!
With a living area of approximately 167 m² and three exposed sides, this house offers an excellent foundation for renovation with numerous layout possibilities. It also features a convertible attic, ideal for further increasing the living space.
A major advantage: the potential to split the property into two independent units, thanks to its two separate entrances—perfect for a rental or multi-generational family project.
Key features:
Spacious living room (approx. 40 m²) with kitchen area
4 bedrooms
2 shower rooms
Single-glazed windows
Central heating via wall-mounted boiler
Gas-powered hot water
Roof in generally good condition
No garden or garage
Parking immediately nearby
A great opportunity for renovation enthusiasts or investors looking for a property with potential in the heart of a vibrant village.
Contact us for more information or to arrange a viewing!
Virtual tour available upon request.
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A major advantage: the potential to split the property into two independent units, thanks to its two separate entrances—perfect for a rental or multi-generational family project.
Key features:
Spacious living room (approx. 40 m²) with kitchen area
4 bedrooms
2 shower rooms
Single-glazed windows
Central heating via wall-mounted boiler
Gas-powered hot water
Roof in generally good condition
No garden or garage
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Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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