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Language: FR

Devise: EUR

Type
Bien immobilier
Tarif
297 000 €
Chambres
3
Salles de bain
1

Villa pleine de charme.

Dans un cadre paisible au cœur d’un lotissement à Bizanet, cette maison chaleureuse vous invite à poser vos valises et à profiter d’un quotidien confortable en famille. Construite en 2005 et soigneusement entretenue, elle offre un cadre de vie agréable où chaque membre trouvera son espace.

Avec ses 123 m² habitables, cette maison s’ouvre sur un intérieur lumineux et bien agencé. Vous apprécierez la douceur de vivre qu’apporte la pièce de vie, prolongée par une terrasse accueillante, parfaite pour les moments de partage en plein air. Le jardin de 452 m² offre un bel espace sécurisé pour les enfants ou pour cultiver vos envies de verdure.

La maison comprend quatre pièces, dont trois chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé complètent ce bien, apportant praticité et confort au quotidien. La cuisine aménagée invite à la convivialité et facilite la préparation des repas en famille.

Côté équipements, le chauffage électrique associé à la climatisation réversible assure une température agréable en toutes saisons. Un garage ainsi qu’une place de parking viennent parfaire ce bien, garantissant sécurité et praticité pour vos véhicules.

Cette maison en très bon état, disponible immédiatement, est une belle opportunité pour une famille en quête d’un lieu de vie serein et fonctionnel. N’hésitez pas à venir la découvrir pour ressentir tout le potentiel qu’elle offre.

Annonce publiée par Alyson Duriez (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint-André-De-Roquelongue, 11200 immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le n°104 890 603 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Détails de l'annonce

Caractéristiques / Équipements

Terrasse
Oui
Vis-à-vis
Oui

Localisation

Ville
Bizanet
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
129
Émissions de GES
4
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
1267.0
DPE coût max. estimé
1715.0
DPE année de référence conso
01/01/2023

Finances / Mandat / Références

Honoraires vendeur
€
Date du mandat
Duriez
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Alyson
Raison sociale mandataire
EI
CP mandataire
11200
Ville mandataire
Saint-André-De-Roquelongue
Téléphone mandataire
0783284275
Code négociateur
117577
Identifiant technique (code)
fr081709
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
297000.0 €

Surfaces / Pièces / Composition

Surface terrain (m²)
452.0 m²

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
mixte

Cuisine

Type de cuisine
coin cuisine équipé

Photos / Médias / Visites

URL visite virtuelle
https://www.youtube.com/watch?v=ppgXD25E6ro
Contact à afficher
Alyson Duriez

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Documents
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