Duplex avec garage, terrasse & balcon – L’esprit maison à Pfasta

🏡 Exclusivité LF Immo – Florian Buliani

Et si votre prochain chez-vous avait les avantages d’une maison… sans les contraintes qui vont avec ? 😉

À Pfastatt, découvrez ce duplex de 69,89 m² construit en 2005, offrant une entrée privative, un garage, une place de parking, un balcon et une terrasse. Un bien rare qui coche beaucoup de cases !

📍 Il se compose de :

🚗 Rez-de-chaussée
• Entrée privative
• Garage fermé d’environ 17 m²
• Place de parking privative

☀️ 1er étage
• Salon/séjour lumineux de 20,25 m²
• Cuisine indépendante de 10 m²
• WC séparés
• Balcon d’environ 7 m² accessible depuis le séjour et la cuisine (parfait pour le café du matin… ou l’apéro du soir 🍷).

🛏️ 2ᵉ étage
• Deux chambres confortables, dont une avec accès à une terrasse d’environ 7,5 m²
• Salle d’eau

❤️ Les + qui font la différence

✅ Entrée indépendante avec un véritable esprit maison
✅ Garage fermé + place de parking privative
✅ Deux espaces extérieurs
✅ Chauffage individuel au gaz
✅ Fenêtres PVC double vitrage
✅ DPE C

🛠️ Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le remettre à votre goût et d’en révéler tout le potentiel.

📍 Le compromis idéal entre appartement et maison, parfait pour un premier achat, un jeune couple ou une petite famille.

📞 Une visite ? Contactez moi !
Bien soumis au statut de la copropriété, 16 logements, procédure en cours : aucune, 41 lots, Charges budget prévisionnel annuel 880 €.

Annonce publiée par Florian Buliani (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Sentheim, 68780 immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n°832 371 694 000 49. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.