T3 - 79m ²

NEUF - Canet-en-Roussillon : appartements T3 avec terrasse - résidence de standing proche mer Le confort du neuf, la lumière méditerranéenne et une adresse rare entre mer et collines. À Canet-en-Roussillon, dans le quartier résidentiel recherché des Régals, GEGB IMMOBILIER vous propose une sélection confidentielle de derniers appartements neufs au sein d’une résidence de standing, à quelques minutes seulement des plages et de Perpignan. Cette résidence intimiste séduit par son architecture contemporaine aux inspirations méditerranéennes, ses volumes généreux et ses espaces extérieurs soigneusement conçus. Un cadre de vie lumineux et apaisé, où confort moderne et douceur de vivre s’harmonisent naturellement. Un emplacement privilégié entre mer et dynamisme urbain Idéalement située, la résidence permet de profiter pleinement des plages de sable fin de Canet tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, écoles, marchés et transports. Perpignan, accessible en moins de 15 minutes, complète cet environnement avec son dynamisme économique, sa gare TGV et son aéroport. Un emplacement stratégique, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif pérenne sur la côte catalane. Les appartements disponibles T3 - 74 m² - 1er étage Exposition : Nord-Ouest Terrasse : 26 m² Stationnement inclus Prix : 285 000 € Un appartement lumineux offrant une belle pièce de vie ouverte sur une grande terrasse, idéale pour profiter des belles journées méditerranéennes. Un bien équilibré, parfait en résidence principale ou en investissement locatif. T3 - 79 m² - Rez-de-chaussée Exposition : Est Terrasse + extérieur Stationnement inclus Prix : 315 000 € Un appartement en rez-de-chaussée bénéficiant d’un bel extérieur et d’une exposition lumineuse. Un bien plus spacieux, offrant un confort de vie renforcé et une vraie qualité d’usage au quotidien. Des prestations de qualité Résidence neuve conforme RE2020 Cuisine aménagée et équipée Carrelage grand format Volets roulants motorisés et domotique Salle de bains contemporaine (douche ou baignoire) WC suspendus Placards aménagés Ballon thermodynamique Climatisation (selon configuration) Stationnement privatif sécurisé Une opportunité rare à Canet-en-Roussillon Dans un marché tendu où les programmes neufs proches de la mer sont de plus en plus rares, ces appartements représentent une opportunité ciblée pour habiter ou investir dans un secteur très recherché du littoral catalan. GEGB IMMOBILIER - Spécialiste de l’immobilier neuf Accompagnement personnalisé, expertise locale et sélection de biens à forte valeur patrimoniale. ?? 06 62 10 83 25 ?? www.immo66-gegb.fr Visites sur rendez-vous avec un conseiller dédié. Informations légales Honoraires à la charge du vendeur Détail disponible sur le site de l’agence Risques : www.georisques.gouv.fr