Local commercial - 132m ²

À LOUER - Local commercial / professionnel neuf - Pia Nous vous proposons à la location un local commercial ou professionnel neuf, idéalement situé dans la zone d’activité de Pia. Cette zone, en plein développement économique, bénéficie d’un emplacement stratégique, d’un accès facilité, de nombreuses places de stationnement et d’un environnement attractif pour toute activité commerciale ou tertiaire. Le local est à aménager, offrant une flexibilité totale pour s’adapter aux besoins de votre activité, qu’il s’agisse d’une installation commerciale, d’un cabinet ou d’un bureau d’entreprise. Local disponible à la location : Rez-de-chaussée - Local de 132 m² à aménager Loyer mensuel HT : 1 914 € (14,50 € HT/m²) Charges mensuelles : 224,40 € HT (1,70 €/m²) TOTAL : 2 138,40 € HT/mois Situé au rez-de-chaussée, grandes vitrines. Accès direct aux nombreux parkings. Le dépôt de garantie est équivalent à deux mois de loyer HT. Informations complémentaires : Local à aménager selon vos besoins spécifiques. Convient parfaitement à des activités commerciales, libérales ou professionnelles. Stationnement gratuit avec de nombreux emplacements à proximité immédiate. Visibilité et accessibilité optimales pour votre clientèle et vos collaborateurs. Résumé : Local commercial et professionnel neuf à louer, 132 m² au rez-de-chaussée, dans une zone dynamique à Pia. Offrez à votre activité un cadre moderne, accessible et parfaitement adapté à vos besoins. Contact & informations : Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite : Agence Immobilière GEGB 06 62 10 83 25 www.immo66-gegb.fr Honoraires d’agence : Des frais d’agence sont à la charge du locataire. La liste détaillée de nos honoraires est consultable sur le site: www.immo66-gegb.fr Frais d’état des lieux : Le montant TTC des frais d’établissement de l’état des lieux à la charge du locataire est de 3,03 € TTC par m² de surface. Mentions légales : Conformément à la réglementation, vous pouvez consulter les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sur le site : www.georisques.gouv.fr