T3 - 62.72m ²

SAINT-CYPRIEN - BORD DE MER APPARTEMENTS NEUFS - T3 / T4 À Saint-Cyprien, dans un environnement littoral recherché, à proximité immédiate des plages et du front de mer. Une adresse rare, offrant un accès direct aux commerces, services et infrastructures de la station. RÉSIDENCE Une adresse confidentielle en bord de mer, composée de seulement 12 appartements. L’ensemble se distingue par une architecture contemporaine aux lignes sobres, privilégiant la lumière naturelle et la générosité des volumes. Les logements se prolongent sur de larges espaces extérieurs, conçus comme de véritables pièces de vie supplémentaires ouvertes sur le climat méditerranéen. En rez-de-chaussée, certains appartements bénéficient de jardins privatifs, offrant une continuité fluide entre intérieur et extérieur dans un cadre privilégié à quelques pas du littoral. PRESTATIONS La réalisation répond aux dernières exigences de la norme RE2020, garantissant confort thermique, performance énergétique et qualité de vie durable. Un ascenseur dessert l’ensemble des niveaux pour un confort optimal au quotidien. Les stationnements sont intégrés avec soin, comprenant garages et parkings privatifs selon les lots. La toiture est équipée d’une installation photovoltaïque, inscrite dans une logique de performance énergétique maîtrisée. L’ensemble bénéficie enfin d’un accès rapide et direct aux plages. LOTS DISPONIBLES REZ-DE-CHAUSSÉE T4 - 93,07 m² Terrasse 22,54 m² + jardin 309,88 m² Garage + parking 760 000 € 1er ÉTAGE T4 - 114,78 m² - terrasse 33,50 m² - parking 880 000 € T3 - 62,72 m² - terrasse 35,95 m² - garage 388 000 € (ancien prix 405 000 €) T4 - 93,72 m² - terrasse 42,05 m² - garage 695 000 € 2e ÉTAGE T4 - 114,78 m² - terrasse 33,51 m² - garage + parking 980 000 € T3 - 62,72 m² - terrasse 36,02 m² - garage 435 000 € COMMERCIALISATION AGENCE IMMOBILIÈRE GEGB ?? 06 62 10 83 25 www.immo66-gegb.fr Saint-Cyprien - Pyrénées-Orientales MENTIONS LÉGALES Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr