Terrain - 306m ²

Terrains à bâtir à Pia - Aux portes de Perpignan Un emplacement recherché à proximité immédiate de Perpignan À seulement 10 minutes de Perpignan, dans la commune de Pia, ce lotissement récent s’inscrit dans un environnement résidentiel calme et agréable, parfaitement adapté à un projet de construction. L’accès rapide aux axes principaux, la proximité des commerces et des services, ainsi que le cadre de vie équilibré entre ville et tranquillité en font un secteur particulièrement recherché. Un lotissement déjà bien engagé Le projet a suscité un véritable intérêt : plusieurs acquéreurs se sont déjà positionnés et il ne reste aujourd’hui que quelques terrains disponibles. Les parcelles proposées offrent toutes une surface de plancher autorisée de 250 m², permettant des projets de maisons individuelles confortables, adaptées aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement patrimonial. TERRAINS DISPONIBLES On retrouve actuellement plusieurs terrains de surfaces homogènes, permettant différents types de projets selon les besoins et les configurations souhaitées. Les premières opportunités débutent à 89 000 € pour des parcelles d’environ 306 m² à 321 m², idéales pour des maisons fonctionnelles et bien optimisées. Dans une gamme intermédiaire, plusieurs terrains compris entre 313 m² et 332 m² sont proposés entre 91 000 € et 100 000 €, offrant un bon équilibre entre budget et surface de construction. Des parcelles plus confortables, allant jusqu’à 372 m², sont disponibles à partir de 102 000 €, permettant des projets plus spacieux avec jardin. Un cadre de vie simple et pratique Le lotissement est entièrement viabilisé (eau, électricité, télécommunications, assainissement collectif) et bénéficie d’une configuration plane ainsi que d’une exposition favorable. Les terrains sont libres de constructeur, laissant une totale liberté dans la conception du projet. Pia : une commune dynamique et stratégique Pia est aujourd’hui l’une des communes les plus recherchées en périphérie de Perpignan. Elle combine proximité immédiate de la ville, accès rapide aux axes routiers et cadre de vie résidentiel apprécié des familles et des actifs. Une opportunité à ne pas laisser passer Sur ce type de secteur et à ces niveaux de prix, les terrains constructibles deviennent rapidement rares. Les dernières disponibilités constituent une réelle opportunité pour concrétiser un projet dans de bonnes conditions. CONTACT ET INFORMATIONS Pour connaître les disponibilités en temps réel, recevoir les plans ou échanger sur votre projet de construction, le plus simple est de me contacter directement. ?? 06 62 10 83 25 AGENCE IMMOBILIÈRE GEGB www.immo66-gegb.fr Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr