Terrain - 300m ²

À VENDRE - DERNIER TERRAIN À PRADES (66) Entre Canigou et douceur de vivre, une dernière opportunité à bâtir À Prades, il reste aujourd’hui un dernier terrain dans un petit lotissement neuf, discret et déjà intégré dans son environnement. Ici, tout est à taille humaine, sans excès, avec cette impression rare d’être à la fois proche de tout… et un peu à l’écart du bruit. Il s’agit de la parcelle n°01, d’une surface de 330 m², avec une surface de plancher autorisée de 120 m². Le terrain permet la construction d’une maison deux faces, pensée pour s’ouvrir sur l’extérieur et profiter pleinement de la lumière du Conflent. Terrain viabilisé, libre de constructeur, proposé à 59 900 €. CE QUE L’ON VIENT CHERCHER ICI À Prades, on ne vient pas seulement chercher un terrain. On vient chercher un rythme de vie. Une ville où l’on trouve facilement ses repères : les commerces du quotidien, les écoles, les services essentiels, les activités sportives et culturelles. Rien d’excessif, mais tout ce qu’il faut pour vivre simplement, sans contrainte inutile. Et puis autour, il y a ce décor permanent : le Canigou, les reliefs, les saisons qui changent la lumière, et cette sensation d’espace qui reste toujours présente. UN TERRAIN QUI LAISSE PLACE AU PROJET Ce terrain n’impose rien. Il laisse imaginer. Une maison deux faces, un jardin simple ou structuré, une vie de plain-pied ou à étage… L’essentiel est là : un cadre déjà viabilisé, prêt à accueillir un projet personnel, sans complexité technique. UNE DERNIÈRE PLACE DANS CE PROGRAMME Dans ce petit lotissement, tout a déjà trouvé preneur. Il ne reste qu’un seul emplacement, ce qui rend cette opportunité naturellement rare sur le secteur de Prades. CONTACT - AGENCE GEGB IMMOBILIER ?? 06 62 10 83 25 GEGB IMMOBILIER - Pyrénées-Orientales www.immo66-gegb.fr Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr