Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Julien RAMOND vous propose : T3 – Investissement locatif – Vue dégagée – Exposition sud-ouest Situé à Bordeaux Lac, à proximité immédiate des commerces, des commodités et des lignes de tram C et E, cet appartement de type 3 est situé au sixième étage du bâtiment C, accessible par ascenseur. Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, des rangements, une salle de bains et des WC indépendants. Un grand balcon prolonge la pièce de vie et offre une vue dégagée. L’exposition sud-ouest assure une bonne luminosité. Le bien est vendu loué. Une place de stationnement en sous-sol complète l’ensemble. Emplacement recherché, desserte optimale et caractéristiques adaptées à un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 223 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 159.95€ par mois (soit 1919.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien RAMOND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 898662861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.