beau T3 dans résidence calme
Type
Bien immobilierTarif
243 000 €Chambres
2Salles de bain
0beau T3 dans résidence calme
Situé à Illkirch-Graffenstaden,
cet appartement T3 de 84,92 m² au quatrième étage a plusieurs atouts :
***un environnement calme , offrant un cadre paisible: à l’arrière des immeubles, une aire de jeux et de repos.
*** Des chambres spacieuses
*** un balcon orienté ouest
***un ascenseur et une cave
*** un DPE D , chauffage collectif au fuel
*** la proximité immédiate du centre ville d'Illkirch
Un rafraichissement saura mettre en valeur ces volumes au beau potentiel.
Les charges sont au dessus de la moyenne car la propriétaire reconnaît chauffer à outrance.
Prix hors honoraires d'agence 230 000 €.
Prix honoraires inclus 243 000 €.
Bien soumis au statut de la copropriété, 10 logements, procédure en cours : aucune, 20 lots, Charges budget prévisionnel annuel 6 000 €.
Annonce publiée par Geneviève Engel (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Strasbourg, 67000 immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°404 234 999 000 21. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
cet appartement T3 de 84,92 m² au quatrième étage a plusieurs atouts :
***un environnement calme , offrant un cadre paisible: à l’arrière des immeubles, une aire de jeux et de repos.
*** Des chambres spacieuses
*** un balcon orienté ouest
***un ascenseur et une cave
*** un DPE D , chauffage collectif au fuel
*** la proximité immédiate du centre ville d'Illkirch
Un rafraichissement saura mettre en valeur ces volumes au beau potentiel.
Les charges sont au dessus de la moyenne car la propriétaire reconnaît chauffer à outrance.
Prix hors honoraires d'agence 230 000 €.
Prix honoraires inclus 243 000 €.
Bien soumis au statut de la copropriété, 10 logements, procédure en cours : aucune, 20 lots, Charges budget prévisionnel annuel 6 000 €.
Annonce publiée par Geneviève Engel (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Strasbourg, 67000 immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°404 234 999 000 21. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Détails de l'annonce
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Oui
Cave
Oui
Localisation
Ville
Illkirch-Graffenstaden
Pays
France
Adresse
14 Quai de l'Ill
Orientations
Orientation Ouest
Oui
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
D
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
194
Émissions de GES
39
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
1360.0
DPE coût max. estimé
1890.0
DPE année de référence conso
01/01/2023
Finances / Mandat / Références
Honoraires vendeur
5.65 €
Date du mandat
Engel
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Geneviève
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
67000
Ville mandataire
Strasbourg
Téléphone mandataire
0672006663
Code négociateur
115891
Identifiant technique (code)
fr078165
Honoraires à la charge de
N/A €
Prix hors honoraires acquéreur
230000.0 €
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
fuel
Cuisine
Type de cuisine
coin cuisine
Photos / Médias / Visites
URL visite virtuelle
https://www.youtube.com/watch?v=AvqIu-M9nYY
Contact à afficher
Geneviève Engel
Copropriété / Syndic
En copropriété
Oui
Nombre de lots en copropriété
20
Charges annuelles de copropriété
6000.0
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
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g
