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Language: FR

Devise: EUR

EXCLUSIVITÉ THALIA PATRIMOINE Secteur Calypso

Publié le 2 March 2026
Type
Bien immobilier
Tarif
225 000 €
Chambres
2
Salles de bain
0

EXCLUSIVITÉ THALIA PATRIMOINE Secteur Calypso

La perle rare pour votre projet de vie ou d'investissement !
Découvrez cet appartement 3 pièces, idéalement situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, offrant un cadre de vie pratique et serein.
Les points forts de l'appartement :

Luminosité garantie : Un espace de vie baigné de lumière naturelle.
Espace nuit : 2 chambres confortables.
Le petit + ultra-pratique : Un cellier indépendant avec branchements pour machine à laver, pour un gain de place optimal dans la cuisine et la salle de bain.

Une copropriété saine et moderne :
Bénéficiez d'une tranquillité d'esprit totale ! Le ravalement de façade ainsi que l'isolation thermique ont été réalisés en 2022. Un investissement déjà payé qui garantit de meilleures performances énergétiques et un esthétique irréprochable.
Un emplacement stratégique :

Transports : À deux pas du Tram Calypso.
Commodités : Commerces, services et écoles accessibles à pied.
Sécurité : Résidence calme et sécurisée.


L'avis de l'expert : 'Un rafraîchissement est à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien. C'est l'occasion idéale de créer un intérieur à votre image dans une résidence où les gros travaux ont déjà été effectués !'
Ne laissez pas passer cette opportunité exclusive !
Contactez Thalia Patrimoine dès maintenant pour organiser une visite.

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Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Honoraires
12700 €

Localisation

Ville
Le bouscat
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
122
Bilan émissions GES (classe)
4

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
68.03 m²
Surface séjour (m²)
25
Nombre de chambres
2
Nombre de balcons

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Nombre de parkings
Terrasse
Piscine
Cave

Orientations

Orientation (simple)
Orientation Est

Cuisine

Type de cuisine
Americaine -Semi-equipee

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
CONVECTEUR

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
Documents
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