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Language: FR

Devise: EUR

Maison d'habitation de plain-pied avec deuxième logement indépendant. En Périgord Vert

Publié le 16 January 2026
Type
Bien immobilier
Tarif
254 000 €
Chambres
5
Salles de bain
1

Maison d'habitation de plain-pied avec deuxième logement indépendant. En Périgord Vert

Cette maison très lumineuse séduit immédiatement par son confort de vie, ses beaux volumes et ses prestations de qualité. Ce bien rare offre deux espaces de vie indépendants. Idéal pour accueillir famille, amis ou développer un projet de gîte.
L’habitation principale, de plain-pied, est accessible par quelques marches depuis le jardin. Dès l’entrée, vous découvrirez sur la gauche un vaste salon-séjour chaleureux, agrémenté d’une cheminée avec insert, ouvert sur une grande terrasse semi-couverte avec barbecue, parfaite pour profiter des beaux jours.
Sur la droite, une cuisine équipée fonctionnelle et conviviale complète cet espace de vie.
L’espace nuit propose trois belles chambres, un dressing, une salle de bains ainsi que des WC séparés.
Côté confort : chauffage au fioul, huisseries en double vitrage et volets roulants.
Le sous-sol complet accueille, sur sa partie gauche, un second logement totalement indépendant avec entrée privative. Il comprend une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, deux grandes chambres, une salle d’eau et des WC. Chauffage électrique, accès direct au jardin et à la piscine : un espace idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif.
Sur la partie droite du sous-sol, vous bénéficierez d’un double garage, d’un atelier avec nombreux rangements, d’une chaufferie, d’une vaste réserve ainsi que du local technique de la piscine.
Un bien alliant charme, élégance et fort potentiel, à découvrir sans tarder.

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Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Honoraires
14000 €

Localisation

Ville
Mareuil
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
D
Bilan consommation énergie (classe)
251
Bilan émissions GES (classe)
44

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
172 m²
Surface terrain (m²)
1319 m²
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
2

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Cave

Orientations

Orientation (simple)
Orientation Sud-Ouest

Cuisine

Type de cuisine
Separee -Semi-equipee

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
CHAUDIERE

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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