A VENDRE - CARMES - T2

Au cœur du très recherché quartier des Carmes, venez découvrir ce charmant appartement T2 entièrement rénové, situé dans une petite copropriété ancienne de seulement 9 lots. Niché dans un environnement calme tout en bénéficiant d’un emplacement exceptionnel, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif, une activité professionnelle ou un premier achat. L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie, offrant un espace convivial et fonctionnel. L’agencement a été pensé pour optimiser chaque mètre carré et garantir un confort de vie au quotidien. Vous trouverez également une chambre indépendante, confortable et au calme, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. La rénovation récente permet de profiter d’un bien prêt à l’emploi, sans travaux à prévoir. Le charme de l’ancien associé à des prestations actuelles confère à cet appartement une atmosphère chaleureuse et accueillante. Son emplacement constitue l’un de ses principaux atouts. Situé en plein centre-ville, à quelques pas seulement du métro, du tramway, des commerces, des restaurants et de l’ensemble des commodités, il offre un cadre de vie particulièrement pratique et recherché. Malgré cette proximité immédiate avec l’animation du quartier, le logement bénéficie d’un environnement paisible, garantissant calme et sérénité au quotidien. La double destination du bien représente également un avantage rare, permettant aussi bien un usage d’habitation qu’une utilisation professionnelle selon vos projets et les réglementations en vigueur. Cette flexibilité renforce son attractivité et son potentiel de valorisation. Vendu libre de toute occupation, cet appartement est disponible immédiatement et permet une mise en location rapide ou une installation sans délai. Que vous soyez investisseur à la recherche d’un bien à forte demande locative, professionnel souhaitant disposer d’une adresse centrale ou acquéreur en quête d’un pied-à-terre de qualité dans l’un des quartiers les plus prisés de la ville, ce T2 saura répondre à vos attentes. Une opportunité rare à découvrir sans tarder.