Maison de village avec jardin

A 1h30 de Paris sud par l'A77, à La Bussiere, commerces et école à proximité, à 10 min de la gare de Briare et 15 min de Gien.

Cette maison de village à rafraichir comprend :
- Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée, séjour avec cheminée, bureau, chambre, salle d’eau, chaufferie, WC.
- A l’étage avec escalier de meunier : une chambre.
- Dépendance et garage attenant.

Maison équipée d'un chauffage gaz citerne.
L'ensemble sur un terrain de 1900 m2.

Les avantages de ce bien :
- Proximité des écoles.
- Situé dans une rue calme.

Le conseil de l’expert :
'Conseillé pour personnes cherchant un bien à rénover selon ses goûts'.

Date de réalisation du diagnostic : 10/05/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490 € et 2070 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Honoraires charge vendeur.
Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN
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