Maison de village, terrasse + cour + 2 stationnements.

À Château-Arnoux, le charme de l'ancien… sans les travaux.
Il y a des maisons qui ont du caractère.
Et puis il y a celles où, dès les premières minutes, on comprend qu'il serait dommage de les dénaturer.
Au cœur de Château-Arnoux, dans un quartier calme, cette maison de caractère conserve toute son authenticité provençale tout en offrant un confort immédiat.
Pas de gros travaux à prévoir.
Vous profitez simplement du charme du lieu.
Une maison qui a une vraie personnalité
Dès le rez-de-chaussée, l'ambiance est donnée.
Le salon, installé sous une voûte en berceau, accueille une cheminée avec insert. Un espace chaleureux où l'on imagine facilement les soirées d'hiver autour du feu.
Mais la pièce qui attire véritablement l'attention, c'est la cuisine voûtée de 23 m².
Pierre apparente, îlot central, beaux volumes…
C'est le genre de pièce qui devient naturellement le cœur de la maison : celle où l'on cuisine, où l'on partage un repas, où les invités finissent toujours par rester plus longtemps que prévu.
Un couloir dessert également un coin bureau et un cellier.
Une terrasse pour profiter des beaux jours
À l'étage, la maison propose une chambre lumineuse, un bureau, une salle d'eau et un WC.
L'ensemble s'ouvre sur une terrasse de 20 m², exposée et dégagée.
Un espace parfait pour prendre le café au soleil, déjeuner dehors ou simplement profiter des soirées d'été.
Et le vrai bonus est dehors
En village, avoir une cour privative est déjà appréciable.
Pouvoir y stationner jusqu'à 3 véhicules l'est encore davantage.
Cette cour entièrement close offre à la fois une solution de stationnement rare et un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours.
Les points forts
✔ Maison de caractère au cœur de Château-Arnoux
✔ Quartier tranquille
✔ Salon sous voûte avec insert cheminée
✔ Cuisine voûtée de 23 m² en pierre apparente
✔ 1 chambre + bureau
✔ Terrasse de 20 m²
✔ Cour privative entièrement close
✔ Stationnement jusqu'à 3 véhicules
✔ Cellier
✔ Bien habitable immédiatement
✔ Aucun travaux à prévoir
Une maison pour ceux qui recherchent autre chose
Si vous cherchez simplement une maison « pratique », il y en a d'autres.
Si vous recherchez du caractère, une vraie ambiance et des extérieurs difficiles à trouver en village, celle-ci mérite une visite.
Parce qu'ici, vous n'achetez pas seulement des murs.
Vous achetez une maison qui a déjà une histoire… et qui attend la prochaine.

Annonce publiée par Michel Desurvire (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Les Mées Peyruis Malijai Oraison, 04190 immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le n°381 600 253 000 45. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.