Maison girondine 7 pièces
Type
Bien immobilierTarif
434 000 €Chambres
3Salles de bain
0Maison girondine 7 pièces
Écrin de verdure et pierres d'époque aux portes de Libourne
Nichée au cœur d'un parc arboré de plus de 4 200 m², cette demeure de 1858 déploie 227 m² d'authenticité et de sérénité.
Dès l'entrée, le ton est donné : de grands volumes baignés de lumière, 7 pièces principales chaleureuses dont 3 belles chambres et 3 salles d'eau fonctionnelles. À l'extérieur, une vaste terrasse domine la nature environnante, complétée par un garage et une dépendance attenante.
Alliant le charme du XIXᵉ siècle aux performances d'une pompe à chaleur moderne, cette maison parfaitement entretenue est disponible immédiatement. Une propriété d'exception pour un projet de vie au vert, à 10 minutes des commodités.
Vous souhaitez confirmer votre coup de cœur, contactez moi pour organiser une visite!
Annonce publiée par Karine Buchon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Moulon, 33420 immatriculé au RSAC de Libourne sous le n°834 736 860 000 42. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Nichée au cœur d'un parc arboré de plus de 4 200 m², cette demeure de 1858 déploie 227 m² d'authenticité et de sérénité.
Dès l'entrée, le ton est donné : de grands volumes baignés de lumière, 7 pièces principales chaleureuses dont 3 belles chambres et 3 salles d'eau fonctionnelles. À l'extérieur, une vaste terrasse domine la nature environnante, complétée par un garage et une dépendance attenante.
Alliant le charme du XIXᵉ siècle aux performances d'une pompe à chaleur moderne, cette maison parfaitement entretenue est disponible immédiatement. Une propriété d'exception pour un projet de vie au vert, à 10 minutes des commodités.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Détails de l'annonce
Caractéristiques / Équipements
Terrasse
Oui
Cheminée
Oui
Localisation
Ville
Saint-Denis-De-Pile
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
145
Émissions de GES
5
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
3010.0
DPE coût max. estimé
4120.0
DPE année de référence conso
01/01/2021
Finances / Mandat / Références
Honoraires vendeur
€
Date du mandat
Buchon
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Karine
Raison sociale mandataire
EI
CP mandataire
33420
Ville mandataire
Moulon
Téléphone mandataire
0625111907
Code négociateur
117664
Identifiant technique (code)
fr080952
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
434000.0 €
Surfaces / Pièces / Composition
Surface terrain (m²)
4298.0 m²
Nombre de salles d’eau
3
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
climatisation réversible
Cuisine
Type de cuisine
équipée
Photos / Médias / Visites
Contact à afficher
Karine Buchon
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
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g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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