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Language: FR

Devise: EUR

Appartement Familial 80 m2 - Proche gare Noisy Champs -

Type
Bien immobilier
Tarif
245 000 €
Chambres
3
Salles de bain
1

Appartement Familial 80 m2 - Proche gare Noisy Champs -

Quartier Champy à Noisy Le Grand secteur résidentiel à proximité de Noisy Champs –
A proximité immédiate des Commerces et Ecoles, du RER A (station Noisy Champs) et des futures stations du Grand Paris Express (lignes 15 et 16).
Situé au 1er étage avec Ascenseur dans une résidence sécurisée avec gardien, venez découvrir cet Appartement familial de 80 m2 entièrement rénové en 2026.
Il se compose d'une entrée avec placards desservant un séjour avec un grand balcon, une cuisine aménagée ouverte donnant sur un cellier, un dégagement avec rangements, 3 chambres dont une avec dressing et une avec accès au balcon, une salle de bains, WC séparés.
Une cave en sous-sol complète le bien.
Beau potentiel pour cet appartement, tant en termes de localisation que d'aménagement intérieur : conviendrait pour une famille, un investissement locatif ou une colocation.

Pour tout renseignements complémentaire et une visite qui s'impose, contactez Baya Chelghoum au 06 23 55 74 45


Bien soumis au statut de la copropriété, 487 logements, procédure en cours : aucune, 848 lots, Charges budget prévisionnel annuel 3 600 €.

Annonce publiée par Baya Chelghoum (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bry Sur Marne, 94360 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°953 149 390 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Détails de l'annonce

Caractéristiques / Équipements

Ascenseur
Oui
Cave
Oui

Localisation

Ville
Noisy-Le-Grand
Pays
France
Adresse
1bis Avenue Lucien Loyauté

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
D
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
267
Émissions de GES
48
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
1840.0
DPE coût max. estimé
2530.0
DPE année de référence conso
01/01/2026

Finances / Mandat / Références

Honoraires vendeur
Date du mandat
Chelghoum
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Baya
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
94360
Ville mandataire
Bry Sur Marne
Téléphone mandataire
0623557445
Code négociateur
112429
Identifiant technique (code)
fr080613
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
245000.0 €

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
gaz

Cuisine

Type de cuisine
équipée

Photos / Médias / Visites

Contact à afficher
Baya Chelghoum

Copropriété / Syndic

En copropriété
Oui
Nombre de lots en copropriété
848
Charges annuelles de copropriété
3600.0

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
Documents
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