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Devise: EUR

Belle maison de 102.18 m2 habitables sur 20.33 ares à Philippsbo

Type
Bien immobilier
Tarif
182 000 €
Chambres
3
Salles de bain
0

Belle maison de 102.18 m2 habitables sur 20.33 ares à Philippsbo

Venez absolument visiter dans un cadre idyllique cette belle maison à rénover de 102.18 m2 habitables construite sur un terrain de 20.33 ares à Philippsbourg, à seulement 7 minutes de Niederbronn-les-bains, 30 minutes de Haguenau, 50 minutes de Strasbourg et 45 minutes de Sarreguemines.


La maison est composée de:


au rdc: une entrée de 8.14 m2, une chaufferie de 9.94 m2, une cuisine de 13.59 m2, un lumineux salon-séjour de 23.78 m2, une chambre de 11.09 m2, un toilette de 2.23 m2 et une salle d'eau équipée d'une douche de 6.53 m2.

au 1er étage: un dégagement de 8.15 m2, une chambre de 12.11 m2 et une chambre de 15.21 m2.

dans les combles: un grenier.

à l'extérieur: un beau jardin d'environ 20 ares, un garage d'environ 14 m2, une dépendance d'environ 62 m2, un potager, une belle terrasse et plusieurs places de parking.



La maison est équipée de fenêtres double vitrage en pvc, d'une chaudière au gaz, d'un ballon électrique et d'une isolation extérieure.



Pour toutes visites ou informations supplémentaires, je vous invite à me joindre par téléphone au O6 87 25 93 97.

Annonce publiée par Jonathan Hipp (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Philippsbourg, 57230 immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le n°791 903 552 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Détails de l'annonce

Caractéristiques / Équipements

Nombre de parkings
3
Mandat exclusif
Oui

Localisation

Ville
Philippsbourg
Pays
France
Adresse
3 rue du Leitzelthal

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
E
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
299
Émissions de GES
62
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
2740.0
DPE coût max. estimé
3760.0
DPE année de référence conso
01/01/2023

Finances / Mandat / Références

Honoraires vendeur
Date du mandat
Hipp
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Jonathan
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
57230
Ville mandataire
Philippsbourg
Téléphone mandataire
0687259397
Code négociateur
239
Identifiant technique (code)
fr077564
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
182000.0 €

Surfaces / Pièces / Composition

Surface terrain (m²)
2033.0 m²

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
gaz

Cuisine

Type de cuisine
coin cuisine

Photos / Médias / Visites

Contact à afficher
Jonathan Hipp

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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Documents
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