Maison en pierre de plain-pied entièrement rénovée

🏡✨ Maison en pierre rénovée de plain-pied – 121 m² – Ambès ✨🏡

À Ambès, dans un environnement agréable, découvrez cette authentique maison en pierre datant de 1890, entièrement rénovée en 2022, alliant le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie d'environ 45 m², lumineuse grâce à son puits de lumière, mettant en valeur une superbe charpente apparente. La cuisine ouverte, aménagée et équipée avec son îlot central, invite à partager de beaux moments en famille ou entre amis.

La maison bénéficie d'un agencement particulièrement fonctionnel avec une séparation harmonieuse entre l'espace jour et l'espace nuit, offrant à chacun confort et intimité au quotidien.

🛋️ Côté intérieur :
✔ Pièce de vie d'environ 45 m²
✔ Suite parentale avec salle d'eau privative
✔ Deux chambres supplémentaires
✔ Rangements intégrés
✔ Buanderie
✔ Deux WC indépendants
✔ Salle de bains

🔨 Rénovation réalisée en 2022 :
✔ Électricité
✔ Plomberie
✔ Isolation
✔ Menuiseries aluminium double vitrage
✔ Pompe à chaleur
✔ Ballon d'eau chaude

🌳 À l'extérieur :
✔ Terrain clos d'environ 650 m²
✔ Terrasse en bois
✔ Terrain de pétanque
✔ Jardin arboré
✔ Stationnement sur la propriété

💡 Les atouts :
✅ Maison de plain-pied
✅ Agencement fonctionnel avec espace jour et espace nuit distincts
✅ Aucun travaux à prévoir
✅ Charme de la pierre et des poutres apparentes
✅ Climatisation
✅ Accès PMR
✅ Belle parcelle de terrain

📍 Située sur la commune d'Ambès, à proximité des commodités et à environ 25 minutes de Bordeaux.

💰 Prix : 279 000 € FAI

Une maison pleine de caractère où le charme de la pierre rencontre le confort moderne.

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Annonce publiée par Laëtitia Rimpault (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ambes, 33810 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°851 058 024 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.